$397,000 - 100-25 Queens Boulevard #103, كوينز Forest Hills, NY 11375｜MLS # 954522

Property Description « عربي Arabic »

هذا المكتب الطبي التجاري المخصص يقع مباشرة على كوينز بوليفارد في الطابق الأرضي، ويوفر موقعًا متميزًا برؤية ممتازة وسهولة الوصول. يقع على بعد نصف مبنى فقط من محطة مترو أنفاق M/R وبلوكين من مستشفى لونغ آيلاند جويش فورست هيلز، ويتميز الموقع بموقع استراتيجي في منطقة ذات حركة مرور عالية على كوينز بوليفارد وشارع 67. المكاتب الطبية وطب الأسنان المحيطة تعزز سمعة المنطقة كمركز صحي، مع وجود ثلاثة مكاتب في الخدمة لأكثر من 30 عامًا.

المساحة نفسها، التي كانت في السابق معدة كعيادة طبية مع مكيف مركزي، جاهزة لاستيعاب استخدامات مشابهة. يشمل التصميم منطقة استقبال واسعة، وغرفة انتظار، وثلاث غرف فحص، وحمام، وغرفة كبيرة للموظفين. يستفيد المكتب الكوندومنيوم في الطابق الأرضي من وصول مباشر من مبنى بحارس، مما يجعله مريحًا للموظفين والعملاء على حد سواء.

يتواجد بائعون مثل ستاربكس، بنك تشيس، صيدلية CVS، دانكن دوناتس، وغيرهم بالقرب، مما يضمن تدفقًا ثابتًا لحركة المرور عبر الأقدام. مع مزيجه من القرب من وسائل النقل، والمكاتب الطبية، والمتاجر، يعد هذا مكانًا مرغوبًا للغاية للأعمال التجارية التي تتطلع إلى خدمة المجتمع المحلي.

MLS #‎	954522
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$14,979
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q60
	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM11, QM18
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM12
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM4
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q38, QM10
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q64
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q72
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو M, R
محطة القطار LIRR	0.6 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"
	1.6 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of City Realty Group © 2026