تقع 1513 Straight Path في موقع مثالي على ما أصبح "طريق الحرير" في لونغ آيلاند، وتمثل فرصة نادرة لامتلاك قطعة من أكثر مشاريع الإ revitalization طموحًا في مقاطعة سوفوك. تمتد هذه المنشأة المستخدمة المختلطة التي تبلغ مساحتها 4,412 قدم مربع على أرض واسعة تبلغ 18,080 قدم مربع، مما يوفر بصمة نادرة تسمح بتوسع كبير، ومواقف خاصة واسعة، أو خطة إعادة تطوير كاملة. مع منطقة التخصيص المتنوعة (C Zoning)، تعد هذه الملكية لاعبًا مركزيًا في حركة "Wyandanch Rising"، حيث تتحول هذه المنطقة بسرعة إلى وسط مدينة عالي الكثافة وموجه نحو وسائل النقل. أنت في قلب الطاقة، محاط بآلاف الوحدات السكنية الجديدة، وبيت محطة LIRR الحديثة، و YMCA حديثة تقود جميعها حركة غير مسبوقة من المشاة إلى عتبة دارك. لا يتعلق الأمر فقط بالهيكل الحالي المكون من طابقين؛ بل يتعلق بالأرض الضخمة ورؤية "Wyandanch SPC" المصممة لتعزيز مجتمع نابض بالحياة ويمكن مشيه على مدار الساعة. سواء كنت تتطلع إلى تأسيس عملية بيع بالتجزئة رائدة مع مكون سكني عالي الطلب أو الاستفادة من زيادة قيمة الأراضي في الشريان الرئيسي لهذا الممر، فإن هذه الملكية تمثل استثمارًا بارزًا في مستقبل المركز الحضري العظيم القادم في لونغ آيلاند.

Positioned squarely on what is becoming the "Silk Road" of Long Island, 1513 Straight Path represents a rare opportunity to own a piece of the most aggressive revitalization project in Suffolk County. This 4,412 square-foot mixed-use anchor sits on an expansive 18,080-square-foot lot, offering the kind of rare footprint that allows for significant expansion, ample private parking, or a complete redevelopment play. With its versatile C Zoning, the property is a central player in the "Wyandanch Rising" movement, where a massive transformation is turning the corridor into a high-density, transit-oriented downtown from the ground up. You are at the heart of the energy, surrounded by thousands of new residential units, a modern LIRR station house, and a state-of-the-art YMCA that are all driving unprecedented foot traffic to your doorstep. This isn't just about the existing two-story structure; it’s about the massive lot and the "Wyandanch SPC" vision designed to foster a vibrant, walkable 24/7 community. Whether you’re looking to anchor a flagship retail operation with a high-demand residential component or capitalize on the increasing land value of the corridor's primary artery, this property is a high-visibility stake in the future of Long Island’s next great urban hub. © 2025 OneKey™ MLS, LLC