جميل، جاهز للسكن، دوبلكس مكون من أربع غرف نوم وثلاثة حمامات ونصف، مع شرفتين جوليت وم exposure مفتوح نحو الجنوب، مما يوفر إطلالات بانورامية على نهر هدسون وتمثال الحرية من كل غرفة. يقع في الزقاق الوحيد في مدينة باتري بارك، تشعر الإقامة 402 في ذا ريجاتا بأنها بعيدة بهدوء عن المدينة، مع شعور بالمساحة والراحة من لحظة وصولك.

تبدو التخطيط ذو المستويين كمنزل حقيقي، مع فصل طبيعي بين المساحات المعيشية والخاصة. في المستوى الرئيسي، تمتد منطقة المعيشة والطعام على أكثر من 20 قدمًا في العرض، مليئة بالضوء من نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف وتفتح على شرفة جوليت. يضم مكتبًا مجاورة أو غرفة نوم رابعة تحتوي على شرفة جوليت ثانية، وسرير مورفي صنع في إيطاليا من Resource Furniture مع خزائن مدمجة، وقد يتم دمجها بتصريح لإنشاء مساحة ترفيهية واسعة بعرض 27 قدمًا، إذا رغبت في ذلك.

تم تصميم المطبخ المفتوح بعناية مع أجهزة Bosch من الفولاذ المقاوم للصدأ، وواجهة خلفية بلون الأزرق النمر البرازيلي غير اللامع، وإضاءة تحت الخزائن، وجزيرة تستوعب بشكل مريح أربعة أشخاص.

يوجد وفرة في التخزين، مع خزائن مصممة حسب الطلب، وغسالة Bosch ومجفف منفصل، ومظلات أوتوماتيكية، ونظام تكييف هواء قابل للتحكم بشكل فردي، ووحدات تدفئة أنيقة عالية الجودة، وسلم زجاجي لافت يربط بين المستويين.

في الطابق العلوي، ثلاث غرف نوم متناسبة وهادئة. تشترك اثنتان في حمام كامل مع حوض استحمام، بينما تحتوي مجموعة النوم الرئيسية على منطقة خلع ملابس منفصلة وحمام داخلي فسيح مع مغسلتين ساخنتين وسخان لمنشفة. توفر الزجاجات الممتدة من الأرض إلى السقف إطلالات غير منقطعة تتغير بأناقة طوال اليوم. تكمل الأرضيات الواسعة التصميم العصري النظيف للمنزل.

غالبًا ما يُشار إلى ذا ريجاتا كواحدة من الجواهر المخفية في مدينة باتري بارك، وهي عبارة عن مجمع سكني مخدوم بالكامل وصديق للحيوانات الأليفة، مع بواب يعمل على مدار الساعة، وفناء منسق، وسطح، وغرفة للدراجات، ومدير مقيم يعيش في المكان. تقع الواجهة البحرية مباشرة خارج الباب الأمامي، مع مسارات على الواجهة البحرية، ومساحات خضراء، ومطاعم، وتسوق، ووسائل راحة يومية قريبة، بما في ذلك بروكفيلد بلايس، والأسواق المحلية، وخيارات النقل التي تجعل باقي المدينة سهلة الوصول.

رسوم معالجة الطلب (غير قابلة للاسترداد) 650.00 دولار
رسوم طلب المستأجر للشقة (غير قابلة للاسترداد) 350.00 دولار
رسوم فحص ائتمان المستأجر (غير قابلة للاسترداد) 250.00 دولار / لكل متقدم
رسوم بدء تقديم الطلب الفردي 120.00 دولار
رسوم التقديم الرقمي 65.00 دولار
رسوم إدارة مبنى التطبيق 5% من المجموع
(باستثناء رسوم التقديم الرقمي ورسوم البداية)

Gorgeous, move-in ready, four-bedroom, three-and-a-half-bath duplex with two Juliet balconies and an open southern exposure, offering sweeping Hudson River and Statue of Liberty views from every room. Located on Battery Park City’s only cul-de-sac, Residence 402 at The Regatta feels quietly removed from the city, with a sense of space and ease from the moment you arrive.

The two-level layout feels like a true home, with a natural separation between living and private spaces. On the main level, a living and dining area spanning over 20 feet in width is filled with light from floor-to-ceiling windows and opens to a Juliet balcony. An adjacent office or fourth bedroom has a second Juliet balcony, an Italian-made Murphy bed from Resource Furniture ??with built-in cabinetry, and, with approval, might be incorporated to create an expansive 27-foot-wide entertaining space, if desired.

The open kitchen is thoughtfully designed with Bosch stainless steel appliances, a Brazilian tiger-blue matte backsplash, under-cabinet lighting, and an island that comfortably seats four.

Storage is abundant throughout, with custom-designed, built-in closets, a Bosch washer and separate dryer, automatic shades, individually controlled split-system HVAC, sleek high-end heating units, and a striking glass staircase connecting the two levels.

Upstairs, three bedrooms are well-proportioned and serene. Two share a full bath with a soaking tub, while the primary suite features a separate dressing area and a spacious en-suite bath with dual vanities and a towel warmer. Floor-to-ceiling glass frames uninterrupted views that shift elegantly throughout the day. Wide-plank floors complete the home’s clean, contemporary finish.

Often referred to as one of Battery Park City’s hidden gems, The Regatta is a full-service, pet-friendly condominium with a 24-hour doorman, a landscaped courtyard, a roof deck, a bike room, and a live-in resident manager. The esplanade is just outside the front door, with waterfront paths, green space, dining, shopping, and daily conveniences nearby, including Brookfield Place, local markets, and transit options that make the rest of the city easily accessible.
Application Processing Fee (Non-Refundable) $650.00
Tenant Condo Application Fee (non-refundable) $350.00
Tenant credit check fee (non-refundable) $250.00/per applicant
Single-Application Initiation Fee $120.00
Digital Submission Fee $65.00
Building Fees App Admin Fee 5% of Total
(excluding Digital Submission & Initiation Fees)