$16,000 - New York City, مانهاتن Battery Park City, NY 10280｜ID # RLS20068324

Property Description « عربي Arabic »

جميل، جاهز للسكن، دوبلكس مكون من أربع غرف نوم وثلاثة حمامات ونصف، مع شرفتين جوليت وم exposure مفتوح نحو الجنوب، مما يوفر إطلالات بانورامية على نهر هدسون وتمثال الحرية من كل غرفة. يقع في الزقاق الوحيد في مدينة باتري بارك، تشعر الإقامة 402 في ذا ريجاتا بأنها بعيدة بهدوء عن المدينة، مع شعور بالمساحة والراحة من لحظة وصولك.

تبدو التخطيط ذو المستويين كمنزل حقيقي، مع فصل طبيعي بين المساحات المعيشية والخاصة. في المستوى الرئيسي، تمتد منطقة المعيشة والطعام على أكثر من 20 قدمًا في العرض، مليئة بالضوء من نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف وتفتح على شرفة جوليت. يضم مكتبًا مجاورة أو غرفة نوم رابعة تحتوي على شرفة جوليت ثانية، وسرير مورفي صنع في إيطاليا من Resource Furniture مع خزائن مدمجة، وقد يتم دمجها بتصريح لإنشاء مساحة ترفيهية واسعة بعرض 27 قدمًا، إذا رغبت في ذلك.

تم تصميم المطبخ المفتوح بعناية مع أجهزة Bosch من الفولاذ المقاوم للصدأ، وواجهة خلفية بلون الأزرق النمر البرازيلي غير اللامع، وإضاءة تحت الخزائن، وجزيرة تستوعب بشكل مريح أربعة أشخاص.

يوجد وفرة في التخزين، مع خزائن مصممة حسب الطلب، وغسالة Bosch ومجفف منفصل، ومظلات أوتوماتيكية، ونظام تكييف هواء قابل للتحكم بشكل فردي، ووحدات تدفئة أنيقة عالية الجودة، وسلم زجاجي لافت يربط بين المستويين.

في الطابق العلوي، ثلاث غرف نوم متناسبة وهادئة. تشترك اثنتان في حمام كامل مع حوض استحمام، بينما تحتوي مجموعة النوم الرئيسية على منطقة خلع ملابس منفصلة وحمام داخلي فسيح مع مغسلتين ساخنتين وسخان لمنشفة. توفر الزجاجات الممتدة من الأرض إلى السقف إطلالات غير منقطعة تتغير بأناقة طوال اليوم. تكمل الأرضيات الواسعة التصميم العصري النظيف للمنزل.

غالبًا ما يُشار إلى ذا ريجاتا كواحدة من الجواهر المخفية في مدينة باتري بارك، وهي عبارة عن مجمع سكني مخدوم بالكامل وصديق للحيوانات الأليفة، مع بواب يعمل على مدار الساعة، وفناء منسق، وسطح، وغرفة للدراجات، ومدير مقيم يعيش في المكان. تقع الواجهة البحرية مباشرة خارج الباب الأمامي، مع مسارات على الواجهة البحرية، ومساحات خضراء، ومطاعم، وتسوق، ووسائل راحة يومية قريبة، بما في ذلك بروكفيلد بلايس، والأسواق المحلية، وخيارات النقل التي تجعل باقي المدينة سهلة الوصول.

رسوم معالجة الطلب (غير قابلة للاسترداد) 650.00 دولار
رسوم طلب المستأجر للشقة (غير قابلة للاسترداد) 350.00 دولار
رسوم فحص ائتمان المستأجر (غير قابلة للاسترداد) 250.00 دولار / لكل متقدم
رسوم بدء تقديم الطلب الفردي 120.00 دولار
رسوم التقديم الرقمي 65.00 دولار
رسوم إدارة مبنى التطبيق 5% من المجموع
(باستثناء رسوم التقديم الرقمي ورسوم البداية)

ID #‎	RLS20068324
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، 182 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 9 طابق عمر الإدراج (DOM): 50 يومًا
سنة البناء Construction Year	1988
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	5 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5
	7 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	10 دقيقة بعيدا عن المترو E

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.