تم تجديد هذا المنزل العائلي الذي يبلغ عرضه 17 قدمًا ومساحته 3400 قدم مربع بعناية، وهو مُعد حاليًا كـ 2 شقة منفصلة ويمكن إعادة تصوره بسهولة كمسكن واحد. كل وحدة حاليًا تقدم 2-3 غرف نوم وحمامين كاملين بالإضافة إلى مساحة معيشة/تناول طعام واسعة.

تقدم شقة مستوى الحديقة، التي تحتل الطابقين الأولين، مطبخًا مفتوحًا ومساحة معيشة/تناول طعام في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى غرفة نوم صغيرة للضيوف أو مكتب منزلي، وحمام كامل، وشرفة مصفاة كبيرة وهادئة، تطل على حديقة خضراء. في طابق الاستقبال، توجد غرفتان كبيرتان وحمام كامل ثانٍ. تُستخدم حاليًا كاستوديو لفنان، يمكن أن يعمل الجزء الخلفي من طابق الاستقبال أيضًا كغرفة نوم كبيرة تفتح على شرفة واسعة. يبلغ ارتفاع سقف طابق الاستقبال 10 أقدام و10 بوصات، ويتميز بنوافذ كبيرة جدًا.

تشغل الوحدة العلوية الطابقين الثالث والرابع. يوجد في الطابق الثالث غرفتان كبيرتان وحمام كامل، مع غرفة نوم واسعة أخرى في الطابق الرابع في الخلف، بالإضافة إلى حمام كامل ومطبخ وغرفة معيشة/تناول طعام.

تقدم الشقتان وحدات منفصلة للتدفئة وتكييف الهواء بالإضافة إلى بعض وحدات تكييف الهواء، وغسالات/مجففات، وخزائن واسعة في جميع الأنحاء. يوفر السرداب الكبير الذي تم تجديده مساحة تخزين ممتازة ويحتوي على غلايات جديدة.

تم بناء هذا المنزل العائلي في عام 1899، وكان موطنًا لعائلة واحدة لأكثر من 100 عام. قام الملاك الحاليون بتجديد المنزل بالكامل، محدثين البنية التحتية والتشطيبات، مع الحفاظ على سحره وخصائصه التاريخية. يقع بشكل مريح بالقرب من خطوط المترو B وC و2 و3، وكذلك حافلات M2 وM3 وM10. على بعد أكثر بقليل من بلوك واحد من حديقة سانت نيكولاس.
يتم تسليمه شاغرًا عند الإغلاق. مع ضرائب العقارات المنخفضة للغاية، لا ينبغي تفويت هذا المنزل العائلي - إنه مكان رائع للعيش أو فرصة استثمارية!

* ملاحظة: المساحة بناءً على مصدر خطة الطابق من طرف ثالث.

Thoughtfully renovated, this 17-foot wide, 3400* square foot townhouse is currently re-configured as 2 separate apartments and can easily be re-imagined as a single residence. Each unit currently offers 2-3 bedrooms, 2 full bathrooms as well as generous living/dining space.

The garden level apartment, occupying the first two stories, offers an open Kitchen and Living/Dining space on the ground floor, as well as a small guest bedroom or home office, a full bathroom, and a large, peacefully quiet screened-in porch, overlooking a lush garden. On the Parlor floor, there are two sizable bedrooms and a second full bathroom. Currently being used as an artist’s studio, the rear Parlor could also serve as a large bedroom, that opens onto a spacious terrace. The parlor floor has 10'-10" ft ceiling heights accentuated by exceptionally large windows.

The upper unit occupies the 3rd and 4th floors. There are 2 generous bedrooms and a full bathroom on the 3rd floor with another spacious bedroom on the 4th floor in the rear, along with a full bathroom, Kitchen and Living/Dining room.

Both apartments offer split units for heat and air conditioning as well as some window AC’s, washer/dryers, and ample closets throughout. The large, refurbished basement provides excellent storage space and houses new boilers.

Built in 1899, this Townhouse was home to a single family for over 100 years. The current owners fully renovated the house, updating the infrastructure and finishes, while preserving its historic charm and character. Conveniently located to the B,C and 2,3 Subway lines as well as the M2, M3 and M10 buses. Just a little over one block to St. Nicholas Park.
Delivered vacant at closing. With super low real estate taxes, this townhouse is not to be missed -- a great place to live or investment opportunity!

* Note: Square footage is based upon a third party floor plan source