$1,350,000 - 493 Munsell Road, سوفولك East Patchogue, NY 11772｜MLS # 949387

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثنائية للتطوير والاستثمار في شرق باتشوغ، الواقعة على طريق مانسيل. 493 طريق مانسيل يقدم تقسيمًا معتمدًا بالكامل مكونًا من 3 قطع أراضي، مما يوفر دخلًا إيجاريًا فوريًا بالإضافة إلى إمكانية تطوير كبيرة في المستقبل.

تتميز القطعة 1 بوجود مسكن مكون من طابقين يحتوي على 4 غرف نوم و3 حمامات كاملة. المنزل مستأجر حاليًا ويملك تصريح إيجار، مما يدرّ دخلًا إيجاريًا يقارب 4000 دولار شهريًا.

القطع 2 و3 أراضٍ فارغة، حيث تم تصميم القطعة 3 كقطعة علم، وكلاهما معتمد للبناء الجديد. تتضمن الخطط المقترحة بناء منزلين جديدين من طابقين، كل منهما يحتوي على 7 غرف نوم و4 حمامات كاملة (الخطط متاحة).

تم الانتهاء من الموافقات الخاصة بالتقسيم، مما يجعل هذه فرصة نادرة للمستثمرين أو البنائين الذين يسعون إلى عقار يدر دخلًا نقديًا مع قطع أراضٍ قابلة للبناء معتمدة في موقع ذو طلب مرتفع على الساحل الجنوبي.

MLS #‎	949387
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 3 حمام ، مساحة الأرض: 2.92 فدان ، 1520 ft2 قدم مربع ، 141 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 29 يومًا
سنة البناء Construction Year	1910
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,554
القبو Basement	Crawl space
محطة القطار LIRR	0.6 ميل إلى محطة قطار "Bellport"
	3.3 ميل إلى محطة قطار "Patchogue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of VYLLA Home © 2026