فرصة استثنائية للتطوير والاستثمار في شرق باتشوغ، الواقعة على طريق مانسيل. 493 طريق مانسيل يقدم تقسيمًا معتمدًا بالكامل مكونًا من 3 قطع أراضي، مما يوفر دخلًا إيجاريًا فوريًا بالإضافة إلى إمكانية تطوير كبيرة في المستقبل.

تتميز القطعة 1 بوجود مسكن مكون من طابقين يحتوي على 4 غرف نوم و3 حمامات كاملة. المنزل مستأجر حاليًا ويملك تصريح إيجار، مما يدرّ دخلًا إيجاريًا يقارب 4000 دولار شهريًا.

القطع 2 و3 أراضٍ فارغة، حيث تم تصميم القطعة 3 كقطعة علم، وكلاهما معتمد للبناء الجديد. تتضمن الخطط المقترحة بناء منزلين جديدين من طابقين، كل منهما يحتوي على 7 غرف نوم و4 حمامات كاملة (الخطط متاحة).

تم الانتهاء من الموافقات الخاصة بالتقسيم، مما يجعل هذه فرصة نادرة للمستثمرين أو البنائين الذين يسعون إلى عقار يدر دخلًا نقديًا مع قطع أراضٍ قابلة للبناء معتمدة في موقع ذو طلب مرتفع على الساحل الجنوبي.

Exceptional development and investment opportunity in East Patchogue, located on Munsell Road. 493 Munsell Road offers a fully approved 3-lot subdivision, providing immediate rental income along with significant future development potential.

Lot 1 features an existing 2-story residence with 4 bedrooms and 3 full bathrooms. The home is currently rented with a rental permit in place, generating approximately $4,000 per month in rental income.

Lots 2 and 3 are vacant parcels, with Lot 3 configured as a flag lot, both approved for new construction. Proposed plans call for two new 2-story homes, each offering 7 bedrooms and 4 full bathrooms (plans available).

Subdivision approvals have been completed, making this a rare opportunity for investors or builders seeking a cash-flowing property with multiple approved buildable lots in a high-demand South Shore location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC