مُشَتَبِكًا على ارتفاع 1,640 قدمًا فوق مستوى سطح البحر على طريق المدينة المُحافَظ عليه ومرتفعًا بلطف عبر حقل مفتوح، يُظهر هذا العقار ثلاث سمات بارزة: الموقع، المناظر، وموقع بناء استثنائي. مع 265 قدمًا من الواجهة سهلة الوصول على طريق بيتي بروك، يفتح الموقع على قطعة أرض سخية بشكل فطيرة تمتد لأكثر من 1,200 قدم في العرض عند الحدود العليا، مرتفعًا إلى ما يقرب من 2,200 قدم في الارتفاع. تخلق سلسلة من المدرجات الطبيعية خيارات بناء رئيسية متعددة: موقع جاهز للانطلاق في الحقل المفتوح الحالي، مكان ثانٍ، أعلى قليلاً حيث تم Clearing الأرض سابقًا، وفرصة ثالثة في القمم العليا لأولئك الذين يتصورون منزلًا حقيقيًا على التل. أيًا كان الخيار الذي تختاره، فإن المناظر رائعة. تتوج الصخور العالية الارتفاعات، مما يعطي المنظر جودة درامية شبه تمثالية، ويشجع على التنزه الطويل والمُريح في كل موسم. يمكِّنك الانحدار الجنوبي الغربي من اقتناص اكتساب شمس مثالي ومناظر وادي شاسع فوق وادي بيتي بروك، مُؤَطَّرَة بخطوط جبال بعيدة. يقع هذا العقار على بعد دقائق فقط من مجتمعات كاتسكي الغربية النابضة بالحياة في دلهي، ستامفورد، وأونيونتا، حيث ستستمتع بالخصوصية الحقيقية مع وصول سهل إلى الأساسيات اليومية والمرافق الثقافية. على بُعد أقل من ثلاث ساعات من جسر جورج واشنطن وأقل بقليل من ساعة من مطار ألباني الدولي، تقدم هذه الـ 31 فدانًا الرائعة ملاذًا جبليًا يمكن الوصول إليه مع جاذبية دائمة.

Perched at 1,640 feet above sea level at the town maintained road and rising gently through an open field, this property showcases three standout attributes: location, views, and an exceptional building site. With 265 feet of easy-access frontage on Betty Brook Road, the lot opens into a generous pie-shaped parcel that opens to over 1,200 feet wide at the upper boundary, climbing to nearly 2,200 feet in elevation. A series of natural terraces creates multiple prime building options: a ready-to-go site in the existing open field, a second, slightly higher spot where the land was previously cleared, and a third opportunity at the upper reaches for those envisioning a true house-on-the-hill. Whichever you choose, the views are striking. Rock outcrops crown the higher elevations, lending a dramatic, almost sculptural quality to the landscape and inviting long, restorative hikes in every season. The southwestern slope positions you perfectly to capture ideal solar gain and sweeping valley vistas over Betty Brook Hollow, framed by distant mountain ridgelines. Located just minutes from the vibrant Western Catskill communities of Delhi, Stamford, and Oneonta, you’ll enjoy genuine privacy with convenient access to everyday essentials and cultural amenities. At under three hours from the George Washington Bridge and just over an hour from Albany International Airport, these remarkable 31 acres offer an accessible mountain retreat with enduring appeal.