معروض بسعر 999,900 دولار، يشمل هذا العقار الاستثماري التاريخي في نيو ويندوز الواقع ضمن منطقة مدارس كورنوال ثلاثة منازل فردية منفصلة على مساحة تقارب 1.4 فدان. للمشترين الباحثين عن عقار استثماري متعدد المنازل في مقاطعة أورانج، يقدم هذا الإعداد النادر تدفقات دخل متعددة على قطعة واحدة. يقع العقار عبر الشارع من مدرسة كورنوال الثانوية وقريبًا من خدمات القطار والتسوق والمدارس، مما يدعم الطلب المستمر على الإيجارات.

يجني هذا العقار عائدًا إجماليًا سنويًا من الإيجار يبلغ 96,300 دولار. وتبلغ النفقات التشغيلية السنوية، بما في ذلك الضرائب والتأمين والعناية بالحدائق، 20,400 دولار، مما يؤدي إلى عائد تشغيل سنوي صافي قدره 75,900 دولار. سيعترف المشترون الباحثون عن عقار يقدم دخلاً بأرقام قوية بقيمة إعداد متعدد المنازل الذي يوفر تدفقًا نقديًا ثابتًا مع فئات نفقات محدودة.

يعمل كل منزل بشكل مستقل، مما يسمح بتنفيذ استراتيجيات مرنة مثل تأجير الثلاثة، أو العيش في واحد بينما تأجير الآخرين (سيتم تسليم منزل واحد شاغراً)، أو إعادة التهيئة مع مرور الوقت. توفر قطعة الأرض التي تبلغ 1.4 فدان مساحة للاستخدام الخارجي، أو تحسينات مستقبلية، أو إضافة مساحة ترفيهية خارجية وفقًا لرؤيتك طويلة المدى. يجب على المشترين استخدام النقد أو قرض تجديد.

Offered at $999,900, this legacy investment property in New Windsor within the Cornwall School District includes three separate single-family homes on approximately 1.4 acres. For buyers searching for a multi-home investment property in Orange County, this offers a rare setup with multiple income streams on one parcel. Located across the street from Cornwall High School and near train service, shopping, and schools, the location supports steady rental demand.

This property generates a gross annual rental income of $96,300. Annual operating expenses, including taxes, insurance, and lawn care, total $20,400, resulting in a net annual operating income of $75,900. Buyers looking for an income-producing property with strong numbers will recognize the value of a multi-home setup that delivers consistent cash flow with limited expense categories.

Each home functions independently, allowing for flexible strategies such as renting all three, living in one while leasing the others (one house will be delivered vacant), or repositioning over time. The 1.4-acre lot provides room for outdoor use, future improvements, or added outdoor entertaining space depending on your long-term vision. Buyers must use cash or a renovation loan. © 2025 OneKey™ MLS, LLC