$5,499,000 - 45 W 67TH Street #31A, مانهاتن Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20055763

Property Description « عربي Arabic »

معلقًا عاليًا فوق المدينة في الطابق الحادي والثلاثين، يقدم هذا المنزل المُحافظ عليه بدقة والمكون من ثلاث غرف نوم وثلاثة Bathrooms نقطة مراقبة لا مثيل لها على سنترال بارك وأفق حي الوست سايد التاريخي. من كل غرفة - ومن شرفتين واسعتي المناظر الطبيعية - ستستمتع بإطلالات رائعة وغير محجوبة تمتد عبر Sheep Meadow وما بعدها.

يتميز الداخل بجو من الدفء والرقي. تحتوي الجناح الرئيسي الكبير على إحساس رائع بالمقياس نادرًا ما يُوجد في المدينة. حمامه الذي يشبه السبا محاط بالأونيكس المتلألئ، ويحتوي على أرضيات مدفأة، ويكتمل بحوض استحمام عميق موجه تمامًا للاستمتاع بإطلالات على الحديقة من خلال باب انزلاقي واسع - مما يخلق اتصالًا مفتوحًا ومليئًا بالضوء بين غرفة النوم والحمام.

تمت مراعاة كل تفصيل بعناية، بدءًا من الشرفات المزروعة بشكل كثيف التي تعمل كحدائق خاصة في السماء إلى التدفق السلس بين مناطق المعيشة والطعام والترفيه. سواء كنت تستمتع بفنجان قهوة في الصباح بينما يستيقظ المنتزه أدناه أو تستضيف الأصدقاء تحت سماء المساء، يقدم هذا المنزل أسلوب حياة مميزًا في حي الوست سايد.

يستمتع السكان بمرافق الخدمة الكاملة بما في ذلك بواب يعمل على مدار 24 ساعة، وخدمات كونسيرج وفاليت، وحديقة فناء خاصة هادئة، بالإضافة إلى مرافق التخزين وغسيل الملابس. يقع المبنى بشكل مثالي في كتلة بارك التاريخية في شارع ويست 67 الأسطوري، على بُعد لحظات من مركز لينكولن للفنون المسرحية، وسنترال بارك، وأفضل البوتيكات والمقاهي والمطاعم الحاصلة على نجوم ميشلان في المنطقة.

حوالي 2,704 قدم مربع إجمالي، حوالي 2,307 داخلي، حوالي 397 خارجي.

ID #‎	RLS20055763
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 3 حمام ، 2307 ft2 قدم مربع ، 214 متر مربع ، 171 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 31 طابق عمر الإدراج (DOM): 123 يومًا
سنة البناء Construction Year	1983
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$3,130
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$25,776
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	5 دقيقة بعيدا عن المترو B, C
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	8 دقيقة بعيدا عن المترو A, D

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.