81 شارع سويدام هو فرصة مميزة لعقار مكون من ثلاث أسر في قلب بوشويك، مثالي لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذكيين. يتميز هذا العقار الجديد بأسلوب البناء بثلاث شقق سكنية، بما في ذلك دوبلكس جميل للملاك يخضع حاليًا للتجديد الشامل مع وصول خاص إلى الفناء الخلفي - مثالي للعيش فيه مع جمع دخل إيجاري قوي من الوحدات الإضافية.

سيتم تسليم دوبلكس الطابق الأول الذي يحتوي على غرفتي نوم شاغرًا ومجددًا بالكامل، مما يسمح للمشتري بالاستفادة من تمويل الإقامة الرئيسية أو تأجيره على الفور بأعلى أسعار السوق. تحتوي الطوابق الثاني والثالث على شقق بغرفتي نوم مستأجرة حاليًا، مما يوفر تدفقًا نقديًا فوريًا.

تقدم جميع الوحدات غسالات ومجففات داخل الوحدة، وأرضيات من خشب الصنوبر، وأنظمة تدفئة وتبريد PTAC، وتشطيبات حديثة في جميع الأنحاء. تقع العقارات في موقع مثالي بالقرب من خطوط قطار L وM في ميدان ميرتل-ويكوف وقطارات J/Z في ميدان ميرتل، مع سهولة الوصول إلى كل ما تقدمه بوشويك.

فرصة نادرة لامتلاك عقار مرن ومنتج للدخل مكون من ثلاث أسر في واحدة من أكثر الأحياء طلبًا في بروكلين.

81 Suydam Street is a standout three-family opportunity in the heart of Bushwick, ideal for both end users and savvy investors. This new-construction style property features three residential apartments, including a beautiful owner’s duplex currently undergoing a top-to-bottom renovation with private backyard access—perfect for living in while collecting strong rental income from the additional units.

The first-floor two-bedroom duplex will be delivered vacant and fully renovated, allowing a buyer to take advantage of primary residence financing or rent it immediately for top market dollars. The second and third floors each feature two-bedroom apartments that are currently rented, providing immediate cash flow.

All units offer in-unit washer/dryers, hardwood floors, PTAC heating and cooling systems, and modern finishes throughout. Ideally located near the L and M trains at Myrtle–Wyckoff Avenues and the J/Z trains at Myrtle Avenue, with easy access to everything Bushwick has to offer.

A rare opportunity to own a flexible, income-producing three-family in one of Brooklyn’s most in-demand neighborhoods.