تم إخلاء الشقق للتو. الآن متاحة للإشغال الفوري.

مرحبًا بك في الإقامة 38AD في ذا ريو. هذه الشقة التي تم تجديدها بالكامل تضم غرفتي نوم وحمامين وتم دمج شقتين لإنشاء مساحة حديثة سلسة في السماء. تمتد الشقة على نصف طابق كامل وتتميز بشرفتين خاصتين، نوافذ من الأرض إلى السقف، وإطلالات على المدينة والنهر وحديقة سنترال بارك.

عند الدخول إلى الغرب توجد مساحة المعيشة الواسعة التي تواجه الشمال الغربي. بالإضافة إلى خزانتي ملابس، يوجد حمام كامل ومطبخ مناسب للأكل. مطبخ الشيف المصمم على الطراز المفتوح مع أسطح وألواح من حجر بورسلانوسا يتضمن بار الإفطار وأجهزة من أعلى مستوى: ليبهر، وولف، موقد فايكنغ بـ 6 شعلات، وغسالة ومجفف ميا لي مخفي.

في الجهة الشرقية توجد غرفتا النوم الرئيسية والثانوية. تحتوي الجناح الرئيسي الكبير على خزانة ملابس مخصصة بإطلالات على نهر الشرق، والوصول إلى الشرفة، وحمام داخلي. تناسب غرفة النوم الثانية سرير بحجم كينج وتتميز أيضًا بإمكانية الوصول إلى الشرفة.

تأسست ذا ريو في عام 1986، وهي عمارة سكنية معروفة عالميًا في شارع 65 بالقرب من الجادة الثانية. يوفر هذا المبنى الأنيق الذي يضم 150 وحدة سكنية للساكنين طاقم عمل مدرب ومشرف، ونادٍ صحي، وساونا، وسبا، وغرفة بخار، وحمام سباحة، وحديقة مشتركة وسطح رائع بإطلالات بانورامية مذهلة.

تقييم المبنى هو 153 دولار شهريًا وينتهي في 31/3/26.
تشمل الضرائب المشار إليها خفض ضريبة بنسبة 17.5% على الضرائب الرئيسية. للمستثمرين أو مالكي الشقق الثانية، الضرائب هي 3480 دولار شهريًا.

Tenants have just moved out. Now available for immediate occupancy.

Welcome to Residence 38AD at The Rio. This gut renovated two bedroom two bathroom home combined two apartments to create a seamless modern space in the sky. Spanning an entire half floor the unit features two private terraces, floor to ceiling windows, and City, River, and Central Park views.

Upon entry to the West is the vast living space with Northwest facing views. Along with two coat closets is a full bathroom, as well as eat-in kitchen. The chef’s designer open kitchen with Porcelanosa stone countertops and backsplash includes a breakfast bar and top of line appliances: Liebherr, Wolf, Viking 6 burner stove, and hidden Miele Washer & Dryer.

Back East are the primary and second bedrooms. The oversized master suite has a custom mill work walk-in closet with East River views, terrace access, and an en-suite bathroom. The second bedroom comfortably fits a king bed and also has terrace access.

Built in 1986, The Rio is an internationally-known condominium at 65th Street just off Second Avenue. This sophisticated 150-unit building offers residents an attentive uniformed staff, a health club, sauna, spa, steam room, swimming pool, common garden and lovely roof deck with breathtaking panoramic views.

Building Assessment of $153/month ending 3/31/26
Taxes reflected are inclusive of the 17.5% primary tax abatement. For investors or pied a terre owners the taxes are $3,480/month.