$220,000 - 333 Shepherd Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 954314

Property Description « عربي Arabic »

دلي/بقالة راسخة ومربحة - موقع زاوية متميز.
مشروع دلي/بقالة جاهز للبيع يقع في زاوية مرئية للغاية من شارع شيبرد وشارع ليبرتي، بروكلين. متجر محلي راسخ مع حركة مرور يومية قوية من الزبائن وقاعدة عملاء مخلصة.

يحقق العمل حوالي 1,300 إلى 1,500 دولار في المبيعات الإجمالية اليومية، مما يوفر تدفق نقدي مستمر وإمكانية نمو قوية للمالك-المشغل. المتجر مزود بالكامل بالضروريات اليومية ويعمل بكفاءة مع تخطيط مثبت.

تكاليف شهرية منخفضة مع إيجار حوالي 4,000 دولار شهريًا، بالإضافة إلى المرافق ونفقات التشغيل. يشمل العقد مساحة في القبو تستخدم للتخزين، مما يوفر مرونة وكفاءة تشغيلية.
البيع للأعمال فقط (لا يشمل العقار). فرصة مثالية لمشغل ذو خبرة أو مشتري لأول مرة يبحث عن عمل مستقر ينتج دخلاً في منطقة سكنية كثيفة.
البيع مشروط بتقديم وقبول خطاب نوايا.
التقارير المالية متاحة عند الطلب مع توقيع اتفاقية عدم إفشاء.
استفسارات الجدّية فقط. بيع سري - لا تتApproach الموظفين أو الطاقم.

MLS #‎	954314
سنة البناء Construction Year	1905
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,356
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو جزئي Partial
حافلة عامة Bus	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q24
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q08
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B14
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B13
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q07
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو C
	6 دقيقة بعيدا عن المترو J
	7 دقيقة بعيدا عن المترو Z
	10 دقيقة بعيدا عن المترو A
محطة القطار LIRR	1.1 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	3.5 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of SkyLimit Realty Group © 2026