فرصة استثمارية رائعة! إيرادات إجمالية بقيمة 124,000 دولار، ومعدل عائد استثماري 8%! رباعية جديدة البناء (2024) تضم 4 وحدات على طراز المنازل الفاخرة، كل منها تتضمن غرفتي نوم وحمامين ونصف مع تشطيبات فاخرة وبناء متقن في جميع الأنحاء. تقع في موقع مثالي في جبال كاتسكيل وعلى بُعد 75 ميلاً فقط من نيويورك، وتقدم هذه العقارية المزيج المثالي بين الحياة العصرية وإمكانية استثمار قوية. تتميز كل وحدة بتصميم مفتوح مع مطبخ راقي يحتوي على أسطح من الكوارتز، وأجهزة مقاومة للصدأ، وشفاطات تهوية، وخزائن مخصصة بحجم 42" تغلق ناعماً. يوجد حمام نصف أنيق في الطابق الأول وثلاثة خزائن تضيف الراحة اليومية. يقدم الطابق الثاني غرفتي نوم واسعتين مع خزائن كبيرة تتصل بحمام كامل فاخر مع تجهيزات عالية الجودة ودش/حوض مزين بشكل جميل، وخزانة للغسالة/المجفف. تضيف الدرج الخشبي البارز دفء وطابع معماري. تشمل الميزات الإضافية أسقف ارتفاع 10 أقدام، وأرضيات خشبية في جميع الأنحاء، ونوافذ كبيرة تغمر المكان بالضوء الطبيعي، وإضاءة مدمجة وتكييف وتدفئة مركزي ذو كفاءة عالية لمنطقتين. تم بناء العقار مع مراعاة الراحة والخصوصية، ويتميز بجدران عازلة للصوت مزدوجة بين الوحدات، مما يضمن حياة هادئة على طراز المنازل. تشمل كل وحدة رصيف دخول خاص ومساحة لركن سيارتين. يبعد مع bloc واحد عن القرية الساحرة التي تضم المتاجر والمطاعم، ويقع بشكل ملائم مع وصول سريع إلى الطريق 209 والطريق 17، بالقرب من مركز غارنيت الصحي - ميدلتown ومرافق طبية رئيسية أخرى، هذه الموقع الرئيسي يدعم طلب استئجار قوي. استمتع بجميع مزايا العيش في كاتسكيل بما في ذلك كازينو كاتسكيل، ورياضة المشي، وركوب الدراجات، وبحيرة يانكي مع البقاء في متناول المدينة نيويورك. عدادات منفصلة. فرصة استثنائية للعيش في وحدة واحدة وتوليد دخل إيجاري من الوحدات الأخرى — مثالية للمستثمرين أو أصحاب الشقق الذين يبحثون عن بناء ذي جودة وقيمة طويلة الأجل.

Great investment opportunity! 124K/gross revenue, 8% cap rate! Newly built (2024) quadruplex featuring 4 luxury townhouse-style units, each offering 2 bedrooms and 1.5 baths with premium finishes and superior craftsmanship throughout. Ideally located in the Catskills and just 75 miles from NYC, this property offers the perfect blend of modern living and strong investment potential. Each unit showcases an open-concept floor plan with a high-end kitchen featuring quartz countertops, stainless steel appliances, vented range hoods, and ample custom 42" soft-close cabinetry. A stylish half bath on the first floor and three closets adds everyday convenience. The second level offers two spacious bedrooms with large closets that adjoin to a luxurious full bathroom with high-end fixtures and a beautifully tiled shower/tub, and a washer/dryer closet. A striking oak staircase adds warmth and architectural character. Additional highlights include 10-foot ceilings, hardwood floors throughout, large windows that flood the space with natural light, recessed lighting and high-efficiency two-zone central heating and cooling. Built with comfort and privacy in mind, the property features double sound-barrier walls between units, ensuring quiet, townhome-style living. Each unit includes a private entry deck and two dedicated parking spaces. Only one block from the quaint village with shops and restaurants and conveniently located with quick access to Route 209 and Route 17, near Garnet Health Medical Center- Middletown and other major medical facilities, this prime location supports strong rental demand. Enjoy all the benefits of Catskill living including the Catskills Casino. hiking, bilking, Yankee Lake while remaining easily accessible to New York City. Separate meters. An exceptional opportunity to live in one unit and generate rental income from the others—ideal for investors or owner-occupants seeking quality construction and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC