مرحبًا بكم في ملاذكم في بارك سلوبي في 396 شارع 8 #2R!

تقع في كتلة جميلة مليئة بالأشجار في قلب بارك سلوبي. يقدم هذا المنزل الكلاسيكي ذو الواجهة المستديرة، الممتد عبر الطابق، مساحة استثنائية، وإضاءة، ومرونة، حيث يتم تكوينه حاليًا كمسكن من غرفتين نوم وحمام واحد مع مساحة مرنة إضافية.

تقع الشقة في الطابق الثاني من تعاونية مكونة من ثماني وحدات (على بعد طابق واحد فقط)، وتستفيد الشقة من الإطلالات الشمالية والجنوبية مع ضوء طبيعي رائع. غرفة النوم الرئيسية الكبيرة تتسع بسهولة لسرير بحجم كينغ مع أثاث إضافي وتحتوي على غرفة مكافأة مجاورة مع أرضية جديدة، مثالية كمكتب منزلي أو غرفة ملابس أو حضانة أو غرفة جلوس، مع إمكانية إنشاء حمام متصل رئيسي كما فعل جيرانك (رهنا بموافقة المجلس - انظر خطة الطابق البديلة). غرفة النوم الثانية تتسع بشكل مريح لسرير بحجم كوين أو أسرّة بطابقين.

تظهر غرفة المعيشة الواسعة الطابع الكلاسيكي لبارك سلوبي مع أسقف عالية، وأرضيات خشبية، وطوب مكشوف، وأعمال خشبية أصلية، ورفوف مدمجة مخصصة مع تخزين للنبيذ، ونوافذ باي تطل على شارع 8 المليء بالأشجار. تمتزج المطبخ المزود بالنوافذ بين الدفء والوظائف، حيث يقدم خزائن خشبية، ومساحة عدّ كافية، وغسالة صحون، ومدى غاز جديد بخمسة شعلة، مع شبه جزيرة مفتوحة تتدفق إلى مناطق الطعام والمعيشة.

في نهاية الممر، يتميز الحمام المزود بالنوافذ ببلاط أبيض نقي، وتفاصيل سوداء كلاسيكية، وأرضيات بلاط سداسي مستوحى من الطراز القديم، وحوض استحمام كامل/دش. تشمل المميزات الإضافية غسالة/مجفف داخل الوحدة، وتفاصيل جميلة من عصر ما قبل الحرب في جميع الأنحاء، وصيانة منخفضة للغاية (بسبب عدم وجود رهن عقاري أساسي)، وتخزين للدراجات، ومساحة تخزين مخصصة في الطابق السفلي بمساحة 9' x 10'. القطط مرحب بها، لكن آسف لا يُسمح للكلاب.

على بعد لحظات من قطار F/G في شارع 9، يمكنك الوصول بسهولة إلى المتاجر والمقاهي والمطاعم الرائعة في شارع 7، ومركز YMCA، ومكتبة بروكلين العامة، وعلى بعد كتلتين من منتزه بروسبكت، وأقل من كتلة واحدة من PS 39 - هذا الموقع الرائع يحقق حقًا كل المتطلبات.

Welcome to your Park Slope haven at 396 8th Street #2R!

Situated on a beautiful, tree-lined block in the heart of Park Slope. This classic barrel-front, floor-through home offers exceptional space, light, and versatility, currently configured as a two-bedroom, one-bath residence with an additional flex space.

Located on the second floor of a well-maintained eight-unit co-op (just one flight up), the apartment enjoys north and south exposures with great natural light. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-size bed with additional furniture and features an adjacent bonus room with newly installed flooring, ideal as a home office, dressing room, nursery, or den, with the potential to create a primary en-suite bath as your neighbors have done so (subject to board approval - see alternative floorplan). The second bedroom comfortably fits a queen-size bed or bunk beds.

The expansive living room showcases classic Park Slope character with high ceilings, hardwood floors, exposed brick, original woodwork, custom built-in shelving with wine storage, and a bay window overlooking tree-lined 8th Street. The windowed kitchen blends warmth and functionality, offering wood cabinetry, ample counter space, a dishwasher, and a new five-burner gas range, with an open peninsula that flows into the dining and living areas.

Down the hall, the windowed bathroom features crisp white tile, classic black accents, vintage-inspired hex tile flooring, and a full tub/shower. Additional highlights include in-unit washer/dryer, beautiful pre-war details throughout, extremely low maintenance (due to no underlying mortgage), bike storage, and a 9' x 10' dedicated basement storage space. Cats are welcome, sorry no dogs.

Just moments from the F/G train at 9th Street, the 7th Ave amazing shops, cafes, and restaurants are at your fingertips, the YMCA, Brooklyn Public Library, two blocks from Prospect Park, and less than a block from PS 39 - this fantastic location truly checks every box.