يقع مبنى هادسون باور عند العتبة التجارية للمدينة، ويبلغ مساحته 7,544 قدم مربع من فولاذ باتلر على 1.5 فدان على طول شارع باور، على بُعد أقل من ميل من المتاجر والمطاعم في شارع وارن وقطار أمترَاك إلى مدينة نيويورك. مع وصول سهل إلى كلا الطريقين 9G و23B، وخط رئيسي في وسط المدينة، يوفر هذا المبنى المعاصر نوع المساحات التجارية المرنة التي أصبحت نادرة بشكل متزايد في هادسون، مع تخطيطات مفتوحة، أرصفة تحميل مزدوجة، نظام كهربائي ثلاثي الطور، ومساحة للنمو.

تدعم المنشآت الفولاذية والجدران الداخلية غير الحاملة عملية إعادة التكوين بسهولة. يشغل الفضاء حاليًا خمسة عشر مكتبًا، مع أربعة حمامات نصفية ومناطق مستودعات مصممة للوصول للبضائع. يتناسب الحجم مع احتياجات الأعمال التي تتطلب ما تحتاجه بعض من أكثر الأعمال الراسخة في هادسون، ويمكن أن يخدم مجموعة متنوعة من الاستخدامات؛ مستودع للقطع الأثرية، مساحة عمل مشتركة، مركز توزيع لعملية إقليمية، مقر لعلامة تجارية ناشئة، مزود لمستلزمات السباكة مع مساحة عرض، تصنيع الأثاث مع وجود متاجر، فندق بوتيكي أو منتجع صحي، منشأة لإنتاج الغذاء مع غرفة تذوق، أو نقطة انطلاق لمؤسسة جديدة أو متنامية في شارع وارن. تدعم التخطيط إمكانية تقسيم المساحة إلى عدة مساحات للمستأجرين أو عملية للاستخدام الفردي. تشمل الخدمات: bays لخدمة السيارات، إنتاج للجعة مع غرفة صنبور، والاستوديوهات الإبداعية مع وسائل الراحة المشتركة. تتكيف المساحة المرنة مع رؤيتك.

تحتوي ساحة انتظار ممهدة على 30 سيارة وتشمل أربع محطات شحن EV من Chargepoint. يوفر العقار الذي تبلغ مساحته 1.5 فدان مكانًا للعرض الخارجي، وتخزين المواد، أو التوسع. تحتوي الملكية على أنظمة تهوية قائمة من ماضيها الصناعي، وتصنيف I-1 (صناعي) يسمح بالاستخدامات في المناطق التجارية العامة والتجارية المركزية. سيشارك المالك خططًا معمارية مفصلة بالكامل مع المشترين الجادين. يقع العقار على بُعد ثلاثين دقيقة من مطار ألباني الدولي وداخل منطقة فرصة فدرالية، مما يوفر محفزات ضريبية محتملة للمستثمرين المؤهلين. بعض الصور قد تم تنسيقها افتراضيًا.

Hudson Power Building sits at the city’s commercial threshold, 7,544-square-feet of Butler steel on 1.5 acres along Power Avenue, less than one mile from Warren Street’s shops, restaurants and Amtrak Train to New York City. With easy access to both Routes 9G and 23B, and a main line downtown, this contemporary building offers the kind of flexible commercial space that's become increasingly rare in Hudson, with open floor plans, dual loading docks, a 3-phase electrical system, and room to grow.

The steel construction and non-bearing interior walls support straightforward reconfiguration. Fifteen offices currently occupy the space, with four half bathrooms and warehouse areas designed for freight access. The scale works for businesses needing what some of Hudson's most established businesses require, and can serve a multitude of uses; an antique warehouse, coworking space, distribution center for a regional operation, emerging brand headquarters, plumbing supply with showroom space, furniture fabrication with retail presence, boutique hotel or spa, food production facility with tasting room, or an outpost for a new or growing Warren Street establishment. The layout supports subdivision into multiple tenant spaces or single-use operation. Automotive service bays, brewery production with taproom, creative studios with shared amenities. The flexible space adapts to your vision.

A paved parking lot accommodates 30 vehicles and includes four Chargepoint EV charging stations. The 1.5-acre parcel provides room for outdoor displays, material storage, or expansion. The property has existing ventilation systems from its manufacturing past, and its I-1 (Industrial) zoning permits uses in both General Commercial and Central Commercial districts. The owner will share fully detailed architectural plans with serious buyers. Located thirty minutes from Albany International Airport and within a Federal Opportunity Zone, offering potential tax incentives for qualified investors. Some images have been virtually staged. © 2025 OneKey™ MLS, LLC