$649,000 - 301 E 45th Street #7F, مانهاتن Midtown East, NY 10017｜ID # RLS20061012

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في الوحدة 7F في 301 شرق 45th ستريت: شقة رائعة من غرفة نوم واحدة تعتبر مسكنًا مثاليًا أو استثمارًا في منتجع دليغيت. أكبر تصميم من غرفة نوم واحدة في المبنى، هذه الشقة المواجهة للغرب تتمتع بإضاءة جميلة وإطلالات ساحرة على المدينة.

عند دخولك 7F، ستجد المطبخ على اليسار مزودًا بغسالة صحون وخزائن وفيرة، بالإضافة إلى موقد وثلاجة بحجم كامل. غرفة المعيشة الطويلة جدًا فسيحة لدرجة أنه تم فصلها حاليًا إلى منطقة معيشة/تناول طعام كبيرة وغرفة نوم ثانية. عند تكوينها كغرفة نوم واحدة، يمكن لغرفة المعيشة استيعاب طاولة طعام تتسع لـ 6 أشخاص، ومكتب منزلي، ومساحة جلوس رحبة.

كلا من النافذتين في غرفة المعيشة وغرفة النوم مزودتان بنوافذ مقاومة للضوضاء، مما يخلق بيئة هادئة وصامتة داخل هذا المنزل. غرفة النوم بحجم كوين تحتوي على خزانة كبيرة جدًا. توجد خزانة واسعة أخرى بجانب الحمام لزيادة الراحة.
بالإضافة إلى الرسوم الشهرية المنخفضة، يقدم منتجع دليغيت موظفين منتبهين بما في ذلك بواب بدوام كامل ومشرف رائع مقيم. هناك أيضًا سطح، وحدات تخزين للإيجار، تخزين للدراجات، وغرفة غسيل حديثة. على بُعد دقائق من غراند سنترال، تقع في موقع مناسب لتجربة كل ما تقدمه مدينة نيويورك والمزيد مع الوصول إلى خطوط 4 و5 و6 وS و7 وميترو نورث بالإضافة إلى مختلف محطات الحافلات ومحطات سيتبيك. يسمح بالحيوانات الأليفة. يسمح بالتأجير الفرعي من اليوم الأول للملكية. وهذه خيار رائع للمستثمرين حيث يسمح المبنى بعقود إيجار لمدة 6 أشهر. يرجى ملاحظة أن ضرائب العقارات المذكورة تعكس رصيد STAR أو رصيد الإقامة الرئيسية.
بالنسبة للمستثمرين، يمكن تسليم هذه الوحدة مع مستأجرين يدفعون إيجار السوق.

ID #‎	RLS20061012
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 113 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 20 طابق عمر الإدراج (DOM): 110 يومًا
سنة البناء Construction Year	1980
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,090
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,412
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو 7
	7 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6
	8 دقيقة بعيدا عن المترو E, M
	9 دقيقة بعيدا عن المترو S

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.