$2,750,000 - 208 Mill Street, Windham, NY 12496｜ID # 953759

Property Description « عربي Arabic »

مرحبا بكم في 208 ميل ستريت، ويندهام - منزل تزلج عصري وحديث في كاتسكيليس مصمم لسهولة قضاء عطلات نهاية الأسبوع الجبلية وامتلاك تأجير قصير الأجل عالي الأداء. يقع على مساحة تقارب 2.13 فدان مع مناظر جبلية، يقدم هذا الملاذ الفسيح حوالي 4,795 قدم مربع من مساحة المعيشة المكتملة مع 6 غرف نوم و 4.5 حمامات، مما يجعله مثالياً للمجموعات الكبيرة، والعطلات العائلية المتعددة، أو إمكانيات استثمار مدفوعة بالاستضافة. كما يتوفر أراضٍ إضافية للشراء بجوار العقار - مما يقدم حتى 6 فدادين إضافية لمزيد من الخصوصية، أو التنمية المستقبلية، أو عائدات استثمار طويلة الأجل.

في الداخل، تم تصميم المخطط لجمع الناس مع إجمالي 6 غرف، وتدفق مفتوح لغرفة المعيشة/تناول الطعام، ومناطق متعددة للاسترخاء والانتشار. يتم دعم الراحة اليومية بواسطة تدفئة هوائية قسرية وتكييف هواء مركزي، ويتميز المنزل بعدة مناطق للمعيشة في الهواء الطلق (شرفات + أرصفة) للاسترخاء بعد التزلج، والوجبات في الهواء الطلق، والترفيه على مدار العام. تشمل وسائل الراحة الإضافية بئراً خاصة ونظام صرف صحي، ووقود LP (في زجاجات)، وممر معبد، وحزمة أجهزة كاملة تشمل ثلاجة، وموقد/فرن، وغسالة صحون، ومطحنة، وفرن ميكروويف، وغسالة/مجفف.

بالنسبة للمستثمرين، يعمل هذا المنزل بالفعل كعقار Airbnb/STR مع أداء موثق لعائدات تتجاوز 325,000 دولارات ونسبة صافي الدخل تتجاوز 180,000 دولار - مما يبرز إمكانيات إيرادات قوية في موقع رئيسي في ويندهام.

يقع في بلدة ويندهام مع وصول سهل إلى المعالم الجذابة طوال العام في المنطقة - بما في ذلك القرب الشديد من منحدرات Ski Windham - هذه فرصة نادرة لامتلاك منزل حديث في كاتسكيليس يجمع بين نمط الحياة، والمقياس، وإمكانيات التوسع، والزخم الإيجاري المثبت.

ID #‎	953759
الوصف Details	6 غرفة نوم ، 5 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 2.13 فدان ، 4730 ft2 قدم مربع ، 439 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 24 يومًا
سنة البناء Construction Year	2024
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$16,300
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	Crawl space

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Iconic Pros © 2026