$3,300,000 - 55 E 72nd Street #15S, مانهاتن Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20062532

Property Description « عربي Arabic »

أهلاً بك في هذا المنزل الجليل الذي يعود إلى ما قبل الحرب في 55 شرق الشارع 72، وهو تعاونية رائدة تقع بشكل مثالي بين شارعي بارك ومديسون. كان في الأصل ثمانية كلاسيكية تتكون من ثلاث غرف نوم، وهي مُهيأة حالياً كغرفتي نوم، وقد تمت العناية بهذه الإقامة بحب من قبل نفس العائلة لأكثر من خمسين عاماً - وهي الآن جاهزة لبدء فصلها التالي.

ادخل من مصعد شبه خاص يُشارك مع إقامة واحدة أخرى إلى مدخل كبير، مما يحدد نغمة هذا المنزل الخالد. غرفة المعيشة ذات العرض المزدوج، التي تغمرها أشعة الشمس الجنوبية من الطابق الخامس عشر، تُعزز بمدفأة نادرة تعمل بالحطب، وهي الوحيدة من نوعها في المبنى وتعرض مناظر مفتوحة رائعة للمدينة.

غرفة الطعام الرسمية، بتناسبها الأنيق وتعريضها الشمالي، مثالية لاستضافة اللقاءات الحميمة ويمكن أن تُستخدم بسهولة كغرفة جلوس أو غرفة وسائط. تحظى المطبخ المشرق الذي يحتوي على نوافذ بمساحة تناول مع ثلاثة نوافذ تواجه الغرب ويمكن توسيعه ليشمل غرفة العمال الأصلية، والتي أصبحت الآن غرفة غسيل وتخزين مجهزة بالكامل مع غسالة/مجفف مُنفصل، بالإضافة إلى حمام مسحوق مريح.

تتمتع الغرفة الرئيسية في الزاوية بتعرضين جنوبي وشرقي، مما يملاً المساحة بالضوء الطبيعي. وحمامها الذي يحتوي على نافذة يوفر فرصة للتوسيع. الغرفة الثانية، التي تُستخدم حالياً كغرفة جلوس أو مكتب، تحتوي على حمام ملحق. الغرفة الثالثة الأصلية قد أُدمجت بسلاسة في مساحة المعيشة ولكن يمكن استعادتها بسهولة. هذا المنزل مليء بتفاصيل ما قبل الحرب الخالدة، بما في ذلك الأسقف العالية، وأرضيات الخشب الصلب، ومساحات التخزين الواسعة في جميع الأنحاء.

تخيل بدء صباحك مع قهوة من رالف وكرواسون طازج من سوق إيلي قبل أن تتجول في سنترال بارك، على بُعد مستقل شارع واحد. أنت محاط بمحلات مديسون الفاخرة وبعض من أفضل المطاعم في المدينة، وهو أسلوب حياة حي يUpper East Side الكلاسيكي.

صُمم عام 1924 على يد ألفريد جوزيف بودكر، يُعتبر 55 شرق الشارع 72 تعاونية مرموقة من الحجر الجيري والطوب النيو رينيسانس، مع خدمة حارس 24 ساعة، ومدير مقيم، وتخزين خاص، وغرفة للدراجات، وحديقة رائعة مؤثثة على السطح. يسمح بالحيوانات الأليفة، والشقق الثانوية، وتمويل يصل إلى 40% بموافقة الهيئة الإدارية. يتم دفع ضريبة التحويل بنسبة 2% من قبل المشتري.

ID #‎	RLS20062532
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 3 حمام ، 29 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 15 طابق عمر الإدراج (DOM): 79 يومًا
سنة البناء Construction Year	1924
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$8,294
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	7 دقيقة بعيدا عن المترو Q
	10 دقيقة بعيدا عن المترو F

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.