مرحبا بكم في 64 شرق بورت درايف، ساوند بيتش! تقع هذه المجتمع المائي في الجزء الشمالي من مدينة بروكهيافن في مقاطعة سوفولك. هذا المنزل النادر ذو العائلتين قانونيًا يقدم مزيجًا من الحياة الساحلية والتنوع الاستثنائي. يعد هذا المنزل ذا العائلتين قانونيًا ومصدر الدخل المحسوب مثالياً للمستثمرين أو العائلات الكبيرة. يحتوي العقار على وحدتين كبيرتين، واحدة بها 4 غرف نوم وحمامين، والأخرى بها 5 غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة ملحوظة ومرونة. في الداخل، ستجد أرضيات خشبية، وأجهزة مطبخ من الفولاذ المقاوم للصدأ، وتحديثات حديثة في كلا المطبخين والعديد من الحمامات التي تعزز من الراحة والوظائف. تمتد شرفة خشب الإيباي الخلفية لمساحة معيشتك في الهواء الطلق، بينما توفر مناظر مائية شتوية والوصول إلى جمعية مالكي عقارات ساوند بيتش (رسوم سنوية قدرها 275 دولارًا) مع شواطئ خاصة تجربة حياة مائية حقيقية. تشمل المرافق الإضافية مواقف خاصة مع جراجين منفصلين وثلاثة ممرات وموقع ضمن منطقة مدارس روكي بوينت. يحتوي كل وحدة على فناء خلفي منفصل وكذلك فناء أمامي. من المعالم الأخرى: طهي الغاز، تدفئة الزيت، توصيلات الغسالة/المجفف في كل وحدة، مدفأة تعمل بالحطب. سواء كنت تبحث عن توليد دخل إيجاري، أو استيعاب العيش متعدد الأجيال، أو تأمين استثمار طويل الأجل بالقرب من الماء، يقدم هذا العقار الفضاء والأناقة والفرصة في منزل واحد. توفر عضوية جمعية مالكي عقارات ساوند بيتش الوصول إلى مجتمع نابض بالحياة على شاطئ البحر ومرافق حصرية. استمتع بنادي الجمعية، الذي يقع في أعلى نقطة في ساوند بيتش، ويتميز بإطلالات رائعة على لونغ آيلند ساوند ويستضيف الفعاليات الاجتماعية، والاجتماعات المجتمعية، والتجمعات الخاصة المتاحة للإيجار. يستفيد الأعضاء أيضًا من الرفوف المريحة لتخزين الكاياك، وألواح التجديف، والقوارب، بالإضافة إلى التخزين المخصص للقوارب الصغيرة والقوارب الشراعية. توفر السلالم الخاصة وصولًا سهلاً إلى كل من الشاطئ الغربي والشاطئ الشرقي، مما يجعل من السهل الاستمتاع بأسلوب حياة الشاطئ على مدار العام. 64 شرق بورت درايف، ساوند بيتش هي فرصة نادرة... لا تدعها تفوتك!

Welcome to 64 Eastport Drive, Sound Beach ! This waterfront community is located on the North part of the Town of Brookhaven in Suffolk County. This rare LEGAL TWO FAMILY home offers a blend of coastal living and exceptional versatility. This income- producing legal two family is thoughtfully maintained making it ideal for investors or extended family living. The property features two expansive units, one with 4 bedrooms, two bathrooms and the other with 5 bedrooms and two bathrooms, providing remarkable space and flexibility. Inside, you’ll find wood floors, stainless steel appliances, and modern updates to both kitchens and several bathrooms that enhance both comfort and functionality. A rear epay wood deck extends your living space outdoors, while winter water views and access to the Sound Beach Property Owners Association ( yearly dues of $275) with private beaches create a true waterfront lifestyle experience. Additional amenities include private parking with two separate garages and three driveways and location within the Rocky Point School District. Each unit has a separate backyard as well as front yard. Other highlights: gas cooking, oil heat, washer/dryer hookups in each unit, wood burning stove, Whether you’re looking to generate rental income, accommodate multi-generational living, or secure a long-term investment near the water, this property delivers space, style, and opportunity in one home. Sound Beach Property Owners Assoc. Membership offers access to a vibrant beachfront community and exclusive amenities. Enjoy the Association’s clubhouse, perched at the highest point in Sound Beach, featuring sweeping views of Long Island Sound and hosting social events, community meetings, and private gatherings available for rental. Members also benefit from convenient racks for storing kayaks, paddleboards, and canoes, as well as designated storage for rowboats and small sailboats. Private staircases provide easy access to both West Beach and East Beach, making it effortless to enjoy the shoreline lifestyle year-round. 64 Eastport Drive, Sound Beach is a rare opportunity… don’t let it pass you by © 2025 OneKey™ MLS, LLC