مرحباً بك في هذا المنزل المشرق الذي يتكون من غرفة نوم واحدة ويقع ضمن مبنى تعاوني فاخر تم صيانته بشكل جميل في شارع هادئ ومشجر في منطقة غراميرسي بارك. تتكامل هذه الشقة بسلاسة بين الطابع المعماري الكلاسيكي والجمالية الحديثة النظيفة - مثالية للعيش الراقي في المدينة. تضيء النوافذ الكبيرة المنزل بإضاءة طبيعية، مما يعزز الإحساس بالمساحة المفتوحة والهواء. تم تصميم المطبخ الأنيق ليكون عملياً للاستخدام اليومي والترفيه، حيث يقدم مساحة عدٍّ سخية وبار إفطار أنيق - مثالي لفنجان القهوة الصباحي أو تناول الطعام بشكل غير رسمي. تتسع غرفة النوم الرئيسية الفسيحة بسهولة للأثاث الضخم وتعمل كملاذ هادئ، بينما توفر أربعة خزائن واسعة مساحة تخزين استثنائية، وهي رفاهية نادرة في منزل بغرفة نوم واحدة. يقدم المبنى الذي تم صيانته بشكل لا تشوبه شائبة مزايا مشرف مقيم بدوام كامل، ومرافق غسيل ذات نظافة فائقة، وخدمة مصعد، ونظام دخول آمن. يسمح التعاوني بالإيجارات الفرعية غير المحدودة بموافقة المجلس على أساس سنوي بعد سنتين من الملكية. كما يُسمح بالشراء المشترك، والهدايا، وشراء الأهل لأحد الأقارب العاملين. يرجى ملاحظة أنه لا يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة أو الإقامات القصيرة، حيث يتطلب المبنى الإقامة الرئيسية. هناك تقييم لتحسينات رأس المال بقيمة 333.90 دولار شهرياً لمدة 36 شهراً. يقع المنزل في قلب غراميرسي بارك، على بُعد خطوات من بعض المطاعم والمقاهي الأيقونية في مانهاتن، بما في ذلك حانة بيت، ورزماري، وحانة غراميرسي، وجورجيو من غراميرسي، وباربونيا، وأوستريا إيزابيلا. حديقة يونين سكوير وحديقة واشنطن سكوير قريبة أيضًا، مما يوفر مساحة خضراء، وأسواق للمزارعين، وحيوية ثقافية. وسائل النقل سهلة مع القطارات 4، 5، و6، بالإضافة إلى خطوط N، R، وQ كلها قريبة جداً. فرصة نادرة لامتلاك منزل مليء بالضوء وغني من الناحية المعمارية في واحدة من أكثر أحياء مانهاتن جاذبية. *يرجى ملاحظة أن اثنتين من الصور قد تم تصميمها افتراضياً.

Welcome home to this sun-filled one-bedroom residence set within a beautifully maintained boutique pre-war co-op on a quiet, tree-lined Gramercy Park street. This apartment seamlessly blends timeless architectural character with a clean, modern aesthetic—ideal for sophisticated city living. Oversized windows flood the home with natural light, enhancing the open and airy feel throughout. The chic kitchen is designed for both everyday functionality and entertaining, offering generous counter space and a sleek breakfast bar—perfect for morning coffee or casual dining. The spacious primary bedroom comfortably fits substantial furniture and serves as a serene retreat, while four expansive closets provide exceptional storage, a rare luxury in a one-bedroom home. The impeccably maintained building offers the conveniences of a full-time live-in superintendent, spotless on-site laundry facilities, elevator service, and a secure entry system. The co-op allows unlimited subletting with board approval on a one-year basis after two years of ownership. Co-purchasing, gifting, and parents purchasing for a working relative are permitted. Please note that pets and pied-a`-terres are not allowed, as the building requires primary residency. A capital improvement assessment of $333.90 per month is in place for 36 months. Located in the heart of Gramercy Park, you’re moments from some of Manhattan’s most iconic restaurants and cafe´s, including Pete’s Tavern, Rosemary’s, Gramercy Tavern, Giorgio’s of Gramercy, Barbounia, and Isabella’s Osteria. Union Square Park and Washington Square Park are both nearby, offering green space, farmers’ markets, and cultural vibrancy. Transportation is effortless with the 4, 5, and 6 trains, as well as the N, R, and Q lines all within close reach. A rare opportunity to own a light-filled, architecturally rich home in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods. *Please note that two of the photos are virtually staged.