تقع هذه الإقامة الواسعة في الطابق السكني الأول فوق ردهة 46 جريس التعاونية، وتتميز بفناء خاص، وهو من الميزات التي نادراً ما تتوفر، مما يوسع بشكل كبير من بيئة المعيشة الخارجية. تم تصميم الفناء ليتناسب مع الترفيه، وتناول الطعام في الهواء الطلق، أو الاسترخاء الهادئ، مما يسمح بالشواء الكهربائي، مما يتيح دمج سلس بين المعيشة الداخلية والخارجية خلال الأشهر الأكثر دفئًا.

تتوسط المساحة الداخلية منطقة معيشة وطعام واسعة، مصممة بعناية لدعم ترتيب كامل لتناول الطعام مع الحفاظ على حركة كافية ومناطق جلوس محددة. توفر هذه المرونة ملاءمة جيدة للحياة اليومية والتجمعات الاجتماعية الأكبر. تعزز مطبخ تناول الطعام، الذي يأتي مع مخزن مخصص، كل من الكفاءة الوظيفية وسعة التخزين.

عند الدخول، يوفر مدخل محدد جيدًا وصولًا مريحًا، ويقدم عمقًا وفصلًا كافيًا ليعمل بشكل مريح كزاوية مكتب منزلي أو منطقة دراسة. يتمتع غرفة النوم الرئيسية بوفرة من الضوء الطبيعي ونسب متوازنة بشكل جيد، يكملها غرفة نوم ثانية واسعة مناسبة لمجموعة من الاستخدامات السكنية أو المساعدة. يقدم الحمام المدعوم بالنافذة ضوء النهار الطبيعي والتهوية، مما يسهم في الراحة العامة.

معًا، تخلق هذه العناصر تركيبة جاذبة من الحجم الداخلي، والمساحة الخارجية الخاصة، والتخطيط القابل للتكيف، مما يجعل هذه الشقة عرضًا تنافسيًا للغاية للمشترين المتطلبين الذين يبحثون عن كل من العملية والتميُز النوعي. تقع 46 جريس أفينيو بشكل مريح في قلب غريت نيك بلازا على بُعد مسافة قصيرة من محطة LIRR مع سهولة التنقل إلى نيويورك، والوصول إلى الحدائق والمتاجر والمطاعم والترفيه. القطط مسموح بها، والصيانة منخفضة!

Situated on the first residential level above the lobby of the 46 Grace Co-op, this expansive residence is distinguished by its private patio, an increasingly rare amenity that meaningfully extends the living environment outdoors. Designed to accommodate entertaining, open-air dining, or quiet repose, the patio permits electric grilling, allowing for a seamless integration of indoor and outdoor living throughout the warmer months.

The interior is anchored by a generously scaled living and dining area, thoughtfully proportioned to support a full dining arrangement while preserving ample circulation and defined seating zones. This flexibility lends itself equally well to everyday living and larger social gatherings. The eat-in kitchen, complete with a dedicated pantry, enhances both functional efficiency and storage capacity.

Upon entry, a well-defined foyer provides a gracious arrival and offers sufficient depth and separation to function comfortably as a home office alcove or study area. The primary bedroom enjoys abundant natural light and well-balanced proportions, complemented by a spacious second bedroom suitable for a range of residential or ancillary uses. A windowed bathroom introduces natural daylight and ventilation, contributing to overall comfort.

Together, these elements create a compelling synthesis of interior volume, private exterior space, and adaptable layout, positioning this apartment as a highly competitive offering for discerning purchasers seeking both practicality and qualitative distinction. 46 Grace Avenue is conveniently located in the heart of Great Neck Plaza in short distance from LIRR station with easy commute to NYC, access to parks, shops, restaurants and entertainment. Cats OK, low maintenance! © 2025 OneKey™ MLS, LLC