$345,000 - 108 Main Street, Livingston Manor, NY 12758｜ID # 956896

Property Description « عربي Arabic »

كان هذا عقارًا متعدد العائلات في وقت ما، الآن تجاري مع استخدام سكني

فرصة استثنائية لامتلاك عقارين متجاورين معروضين معًا (مدرجين بشكل منفصل المنزل العائلي المجاور رقم التعريف MLS# 949091 بسعر 210,999 دولار)، مثالي لمالكي المنازل، والمستثمرين، أو رواد الأعمال الذين يبحثون عن المرونة وإمكانية الدخل. يتميز المنزل الرئيسي بتصميم ساحر يحتوي على ثلاث غرف نوم وحمام واحد، مع إحساس بالراحة والترحاب في جميع الأرجاء. بالإضافة إلى المناطق المعيشية الرئيسية، تشمل المنزل غرفة متعددة الاستخدامات/جلسات أو مساحة ترفيهية، مثالية لمكتب منزلي، أو غرفة وسائط، أو منطقة تجمع مريحة. تم تصميم هذا المنزل بشكل مدروس، مما يوفر كل من الراحة اليومية والعملية. في الجوار، يفتح المبنى التجاري مع الاستخدام السكني الأبواب لإمكانيات لا حصر لها. سواء تم استخدامه للأعمال التجارية، أو دخل الإيجار، أو مساحة استوديو، أو مكتب مهني، أو حياة مختلطة الاستخدام، فإن هذه البنية الإضافية تعزز بشكل كبير القيمة العامة وإمكانيات العرض. معًا، تخلق هذه العقارات حزمة نادرة ومرنة - العيش في واحدة، والعمل في الأخرى، أو توليد دخل إضافي - وكل ذلك ضمن قرب قريب. فرصة فريدة لدمج الراحة السكنية مع الفرصة التجارية في استثمار ذكي واحد. تتحول هذه المدينة الساحرة مع الفصول، مما يوفر التوازن المثالي بين الطاقة والهدوء. خلال أشهر الصيف، تصبح وجهة حيوية جذابة للسياح، تعج بالزوار الذين يتوجهون إلى متاجرها، ومطاعمها، وأنشطتها الخارجية، وفعالياتها المجتمعية. تنبض الشوارع بالحياة مع حركة المشاة، وتزدهر الأعمال الموسمية، وتنبعث من المدينة أجواء نابضة بالضيافة والترحاب. مع تغير الفصول، تستقر المدينة برفق في شخصيتها الهادئة كمدينة صغيرة خلال الشتاء، حيث يتباطأ إيقاع الحياة، ويتواصل الجيران، وتظهر الجاذبية السلمية بشكل حقيقي. مع وجود حشود أقل وشعور بالعلاقات الوثيقة، تجلب الشتاء إحساسًا بالهدوء والأصالة الذي يقدره السكان. تجعل هذه الإيقاعات الموسمية الفريدة المدينة جذابة بشكل خاص - حيوية ومربحة في الصيف، ومريحة وحميمة في الموسم المنخفض - مما يوفر طابعًا على مدار السنة يجمع بين أفضل ما في العالمين.

ID #‎	956896
سنة البناء Construction Year	1900
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,034
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of eXp Realty © 2026