هذا التعاون الواسع في 400 شرق 17th ستريت يقدم مزيجاً نادراً في عقارات بروكلين: تصميم مرن ومحول ومساحة خارجية خاصة كبيرة. يقع في قلب حديقة ديتماس، هذا المنزل يوازن تماماً بين سحر منتصف القرن والقدرة على التكيف الحديثة.

الإقامة: المرونة الداخلية تلتقي بالفخامة الخارجية
في الأصل كانت شقة ذات غرفة نوم واحدة واسعة، تم إعادة تشكيل هذه الوحدة لتوفير غرفة ثانية مخصصة مثالية لمكتب منزلي أو حضانة أو مساحة للضيوف دون التضحية بتدفق منطقة المعيشة الرئيسية.

فناء خاص ضخم: اخرج إلى تراسك الشاسع الخاص بك؛ امتداد مذهل لفضاء المعيشة. سواء كنت تستضيف حفلات عشاء صيفية، أو تمارس الزراعة الحضرية، أو تستمتع بفنجان قهوة هادئ في الصباح، فإن هذا المستوى من المساحة الخارجية هو نادر حقاً في الحي.

التصميم: تظل غرفة النوم الرئيسية واحة من الهدوء مع مساحة خزانة وفيرة. الغرفة الثانوية متعددة الاستخدامات ومشرقة، مع مساحة كافية لغرفة نوم أخرى، أو إعداد لمكتب أو مساحة مرنة.

المعيشة وتناول الطعام: يؤدي مدخل واسع إلى غرفة معيشة تغمرها الشمس مع مساحة كبيرة لترتيب جلوس كامل.

التشطيبات الكلاسيكية: أرضيات خشبية أصلية، تصميم مفتوح، ونوافذ تواجه الغرب تملأ المكان بالضوء الطبيعي. تم بناء 400 شرق 17th ستريت في عام 1962، وهو تعاون مُدار بشكل دقيق ويقدم مجموعة من المرافق الأساسية:

الأمن: بواب بدوام جزئي، مشرف بدوام كامل، خادم، ونظام إنترفون فيديو حديث من ButterflyMX.

الراحة: غرفة غسيل في الموقع، تخزين للدراجات، وغرفة طرود.

موقف السيارات: جراج في الموقع (يخضع لقائمة الانتظار).

سياسة الحيوانات الأليفة: صديق للقطط (ومنع صارم للكلاب).

الحي: سحر حديقة ديتماس
أقل من كتلة واحدة بعيداً عن الطرق التجارية النابضة بالحياة في Cortelyou، نبض الحي التجاري.

تناول الطعام والمشروبات: لحظات من الأماكن المفضلة المحلية مثل مقهى ماديلين، Catskill Bagel Co.، CorTHAIyou، وSycamore Bar & Flower Shop.

التسوق: سوق المزارعين يوم الأحد على مدار السنة وتعاون Flatbush الغذائي.

وسائل النقل: يبعد قطار Q في Cortelyou مجرد كتلة واحدة، مما يقدم تنقلًا سريعًا إلى مانهاتن.

الفضاءات الخضراء: مباشرة إلى الشمال يأخذك إلى المدخل الجنوبي لحدائق الاستعراض وحديقة بروكلين الخلفية: حديقة بروسبكت.

يرجى ملاحظة: هناك تقييم مستمر طوال عام 2026 بمبلغ 326.16 دولار شهريًا.

This spacious co-op at 400 East 17th Street offers the rare combination in Brooklyn real estate: a flexible, converted layout and significant private outdoor space. Located in the heart of Ditmas Park, this home perfectly balances mid-century charm with modern adaptability.

The Residence: Indoor Flexibility Meets Outdoor Luxury
Originally a generous one-bedroom, this unit has been reconfigured to provide a dedicated second room perfect for a home office, nursery or guest space without sacrificing the flow of the main living area.
Massive Private Patio: Step out onto your own sprawling terrace; an incredible extension of the living space. Whether you're hosting summer dinner parties, urban gardening, or enjoying a quiet morning coffee, this level of outdoor space is a true rarity in the neighborhood. The Layout: The primary bedroom remains an oasis of calm with ample closet space. The secondary room is versatile and bright, with enough room for another bedroom, office set-up or flex space. Living & Dining: A wide entry foyer leads into a sun-drenched living room with plenty of space for a full seating arrangement. Classic Finishes: Original hardwood floors, open layout, and West-facing windows that fill the space with natural light. Built in 1962, 400 East 17th Street is a meticulously maintained, elevator-serviced cooperative that offers a suite of essential amenities:
Security: Part-time doorman, full-time superintendent, porter, and a modern ButterflyMX video intercom system. Convenience: On-site laundry room, bike storage, and a package room. Parking: On-site garage (subject to a waitlist) Pet Policy: Cat-friendly (strictly no dogs). The Neighborhood: Ditmas Park Magic
Less than a block away from the vibrant Cortelyou Road, the neighborhood's commercial heartbeat.
Dining & Drinks: Moments from local favorites like Cafe Madeline, Catskill Bagel Co., CorTHAIyou, and Sycamore Bar & Flower Shop. Shopping: Year-round Sunday Farmers Market and the Flatbush Food Co-op. Transit: The Q train at Cortelyou Road is just one block away, offering a swift commute to Manhattan. Greenspace: Directly North takes you to the southern entrance of the Parade Grounds and Brooklyn's Backyard: Prospect Park. Please note: there is an assessment in place for the duration of 2026 of $326.16 per month.