$895,000 - 205 W 89th Street #PH8, مانهاتن Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20064014

Property Description « عربي Arabic »

ملاذ في الطابق العلوي فوق الجانب الغربي العلوي

فوق المحكمة الأسطورية أستور يقع هذا السكن السحري في الطابق العلوي، المميز بنوافذ سقف مزدوجة، ومنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة، وضوء طبيعي استثنائي في جميع الأنحاء.

تتميز مساحة المعيشة وتناول الطعام بالهواء الطلق بتناسب جميل وغمرها بأشعة الشمس من نافذة السقف بسعة كبيرة (تقريبًا 18'11")، مما يخلق شعورًا رائعًا بالمساحة والانفتاح. تعزز نافذة السقف الثانية في المدخل (تقريبًا 18'4") إضاءة المنزل وتدفقه، حيث تستقبلك بالضوء عند الدخول. تصل ارتفاعات الأسقف إلى حوالي 8'10"، مما يساهم في شعور المنزل بالهواء والنمط العلوي.

تم تصميم المطبخ ذو النوافذ بعناية مع مكون للتناول، مما يوفر الراحة والوظائف والمرونة للحياة اليومية أو الاستقبال الحميم.

توجد غرفة النوم في موقع هادئ ومتناسب بشكل جيد، مكملة بمساحة كبيرة للتخزين، بما في ذلك تخزين إضافي يقع فوق خزانة الملابس (تقريبًا 4'5" × 6'5")، وحمام مؤثث بشكل جيد. التصميم فعال ولكنه كريم، مما يوفر ملاذًا هادئًا فوق المدينة.

صممها المعماري الشهير تشارلز أ. بلات لصالح فينسنت أستور، تعد حديقة أستور معلمًا بارزًا في مانهاتن يتميز بنسبه المعمارية وحديقة الفناء المركزية المنحدرة بشكل جميل. يقدم المبنى المدعوم بشكل ممتاز خدمات كاملة ويتميز بموظفين دائمين عند المدخل، وسطح مصمم، وغرفة لياقة بدنية، ومساحة لعب للأطفال، وغسيل مركزي، وتخزين للدراجات، ومرآب، ومدير مقيم في موقعه.

يقع هذا العنوان المميز بشكل مثالي بالقرب من خطوط المترو 1/2/3، وحديقة ريفرسايد، وحديقة سنترال بارك، والملاعب الرياضية، واستوديوهات اللياقة البدنية ذات المستوى الرفيع، وأفضل المحلات والمطاعم في الجانب الغربي العلوي، مما يجعله عنوانًا مميزًا للعيش فيه.

تفاصيل إضافية:
نسبة 2% من الضرائب المدفوعة من قبل المشتري عند البيع. الحيوانات الأليفة وشراء العقارات للعطلات مرحب بهما. يسمح بتركيب تكييف مركزي وغسالة/مجفف بموافقة المجلس.

ID #‎	RLS20064014
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، آلة غسل الصحون ، كراج ، 158 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 12 طابق عمر الإدراج (DOM): 154 يومًا
سنة البناء Construction Year	1916
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,231
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	8 دقيقة بعيدا عن المترو B, C

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.