$2,695,000 - 140 W 69TH Street #DPLX81, مانهاتن Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20069712

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في منزل UWS المثالي أو الإقامة الدائمة. هذه الوحدة جاهزة للانتقال، مجددة بالكامل، مليئة بأشعة الشمس، ومواجهة للجنوب، تتكون من 3 غرف نوم و3.5 حمامات، دوبلكس مع غسالة ومجفف داخل الوحدة! تقع على بعد 1.5 كتل من سنترال بارك، كل بوصة من هذا المنزل المصمم بعناية تم إنشاؤها من أجل الهدوء والمرونة والحياة السهلة. تناسب المشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ جميل مع مستوى سفلي إضافي لاستضافة الضيوف/الأقارب/الأصدقاء/الحماة بشكل مريح، حيث سيكون لديهم طابق خاص بهم مع غرفة نوم خاصة وحمام ومطبخ صغير ومدخل خاص! مثالية للمشترين الدوليين، والمسافرين المتكررين، والمشترين الذين يسعون للخصوصية والمرونة والرفاهية الحديثة في الجانب الغربي العلوي.

انظر إلى مخطط الطوابق لأبعاد الغرف. تتمتع هذه الوحدة بأسقف عالية جدًا، وهي مصممة بدقة لتحسين المساحة، مع الكثير من التخزين المخفي. تقع في كتلة ساحرة مزينة بالأشجار وعلى بعد لحظات من المتاجر والمطاعم والحانات وحدائق cocktails ووسائل النقل العامة. فرصة فريدة جدًا لامتلاك منزل فريد من نوعه في أحد أكثر أحياء مانهاتن المرغوبة. أرسل بريدًا إلكترونيًا لوكيل البائع للحصول على موعد خاص.

الميزات الرئيسية تشمل:

- مدخل كبير مع أسقف مرتفعة 10.5 قدم
- أرضيات من خشب البلوط الأبيض مُركبة بنمط الكتف
- نوافذ كبيرة مع زخارف مخصصة ومعالجات نوافذ آلية
- نظام Sonos مدمج مع مكبرات صوت في السقف، وصوتيات، ومضخمات صوت في كل غرفة
- تلفزيونات قابلة للإرجاع تعمل بالطاقة تتحرك لأفضل زاوية مشاهدة
- إضاءة مخصصة في جميع الأنحاء، بما في ذلك الإضاءة المعينة وثريا السلم
- معالجات نوافذ مخصصة يمكن التحكم بها عن بُعد أو عبر الهاتف الذكي

المطبخ المفتوح:

- تصميم مفتوح بمساحة مع جزيرة كبيرة تستوعب ستة
- خزائن تخفي الأجهزة
- ثلاجة SKS 36 بوصة ذات بابين فرنسيين
- موقد التحريض من فيشر بايكل وغسالة صحون ثلاثية الرفوف
- ثلاجة نبيذ U-Line
- خزائن مخصصة مع مخزن مخفي وتخزين وفير
- مجموعة من صنابير دورنبراشت وإضاءة تحت الخزائن

حمامات مستلهمة من منتجع الصحي:

- 3.5 حمامات مع جدران كاملة الارتفاع (بدون خطوط جراوت)
- تجهيزات من Waterworks وFranz Viegener وSamuel Heath
- جمالية سلسة وبسيطة وسهلة الصيانة

جناح الضيوف في الطابق السفلي/مساحة مرنة:

- مدخل خاص
- مطبخ صغير مصمم خصيصًا
- حمام كامل، خزانة ملابس كبيرة بالإضافة إلى تخزين إضافي
- سرير متكامل يحول المساحة إلى غرفة معيشة أو مكتبة أو جناح ضيوف

معالم إضافية:

- غسالة/مجفف بوش في الوحدة
- خزائن مخصصة وحلول تخزين متعددة
- زجاج فوق المداخل لتحسين الإضاءة الطبيعية
- سلم معماري يربط بين الطابقين
- مجهز بالكامل بتقنيات المنزل الذكي في كل الأنحاء

معلومات عن المبنى:

- كتلة مزينة بالأشجار في الجانب الغربي العلوي
- مجمع سكني كامل الخدمات بأسلوب Beaux-Arts
- 1.5 كتلة إلى سنترال بارك، و3 كتل من مركز لينكولن
- 1.5 كتلة من إكوينكس، ومتاجر ومطاعم كولومبوس أفينيو، وتريدر جو، ومتجر آبل
- سينما إيمكس على W68th/Broadway، ومورتون ويليامز، وحافلات العبور، وقطارات الأنفاق السريعة.

الأسطح الترحيبية

الحيوانات الأليفة مسموح بها (تنطبق قيود على السلالة)

إعادة الإيجار غير محدودة بعد 5 سنوات من الإقامة

ضريبة الاسترداد يدفعها البائع

ID #‎	RLS20069712
الوصف Details	Lincoln Spencer 3 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، 237 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 12 طابق عمر الإدراج (DOM): 19 يومًا
سنة البناء Construction Year	1903
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$4,227
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3
	6 دقيقة بعيدا عن المترو B, C

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.