$5,500,000 - 458 Broadway #6, مانهاتن SoHo, NY 10013｜ID # RLS20069772

Property Description « عربي Arabic »

نادر جداً، تم إدراج هذا اللوفت بأكمله في الطابق السادس في سوهو مع تعريضات شمالية وجنوبية وشرقية وغربية، وإطلالات على مباني الحديد الزهر ومركز التجارة العالمي.

3 غرف نوم و3 حمامات بالإضافة إلى مكتب منزلي كبير ذو نوافذ/غرفة ضيوف مع إطلالات على مركز التجارة العالمي.

يقع 458 برودواي في الزاوية الجنوبية الشرقية من شارع غراند. تم تجديد هذا اللوفت بالكامل في سوهو والذي يشغل الطابق بالكامل، يتميز بأربعة تعريضات، وأسقف ارتفاعها 11 قدم، وأشعة شمس رائعة، وإطلالات كلاسيكية على سوهو ومنطقة وسط المدينة.

يفتح المصعد الذي يتم قفله بالمفتاح مباشرة إلى المنزل، كاشفاً عن غرفة معيشة مفتوحة مليئة بأشعة الشمس، ومنطقة لتناول الطعام، ومطبخ مفتوح مع إطلالات بارزة على معالم المدينة محاطة بـ 28 نافذة كبيرة جداً تقدم مشاهد مدهشة من جميع الاتجاهات - شمال، جنوب، شرق وغرب.

يقع المنزل في إحدى الزوايا الأكثر شهرة في الحي، وقد تم تجديده بالكامل ليخلق مساحة متوازنة تماماً تناسب الحياة اليومية كما تناسب الترفيه.

في قلب المنزل يوجد مطبخ طهاة كبير ذو نوافذ مجهز بأدوات منزلية فاخرة تشمل موقد وولف بستة شعلات مع مقلية، ثلاجة سوب زيرو، غسالة صحون ميلي، ميكروويف، حوض مزدوج عميق، أسطح من الرخام وبار لتناول الطعام، بالإضافة إلى مخزن وفنون تخزين وفيرة، كلها منتهية بأسلوب عصري خالد.

على الجانب الجنوبي يوجد دراسة/غرفة ضيوف كبيرة ذات نوافذ مع إطلالات مفتوحة على برج الحرية، مثالية لليالي السينما أو القراءة أو العمل من المنزل.

يقدم جناح النوم ثلاث غرف نوم واسعة مع مساحة ممتازة للخزائن في جميع الأنحاء بالإضافة إلى ثلاثة حمامات.

تشغل الجناح الرئيسي الزاوية الشمالية الشرقية المشمسة ويتميز بسبع نوافذ، وغرفة تبديل ملابس مخصصة، وحمام متصل، وضوء شمس قوي في الصباح يحدد نغمة اليوم.

تعتبر المساحة التخزينية ومساحة الخزائن سخية في جميع أنحاء المنزل، والذي يتضمن خزنة خاصة كبيرة في الطابق السفلي.

تقدم غرفة الغسيل مجففًا مُدخلاً ومزيدًا من التخزين الإضافي.

يتميز اللوفت بنظام تكييف مركزي ذو منطقتين ونظام سونوس مدمج لعشاق الموسيقى.

هذا التعاون المُدار بشكل جيد قد أكمل مؤخرًا ترميمات شاملة، تشمل مصاعد جديدة للركاب والبضائع (كلاهما يفتح مباشرة إلى اللوفت)، وسقف جديد، وأعمال كامل لقانون المحلية رقم 11 — مما يضمن أن المبنى متين ومعتنى به بشكل جيد كما هو جميل.

صيانة الشهرية منخفضة بشكل ملحوظ تبلغ 4,850 دولار، مما يعكس إدارة مدروسة وكفاءة مالية. تضيف سياسات الإيجار الفرعية والتمويل المرن قيمة طويلة الأجل. يتم دفع ضريبة نقل بنسبة 1% من قبل المشتري.

تشمل مرافق المبنى نظام اتصال مرئي، وأمن بالفيديو، ومصعد للركاب، ومصعد للبضائع، وتخزين خاص.

ID #‎	RLS20069772
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 3 حمام ، 2600 ft2 قدم مربع ، 242 متر مربع ، 8 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 9 طابق عمر الإدراج (DOM): 26 يومًا
سنة البناء Construction Year	1920
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$4,800
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو R, W, 6
	3 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q
	4 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
	5 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, E
	7 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	8 دقيقة بعيدا عن المترو B, D, F, M

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.