Situated on one of the most desirable streets in Sag Harbor Village, 12 Lincoln Street فرصة نادرة لامتلاك عقار جديد البناء يمزج بسلاسة بين سحر القرية الكلاسيكي والفخامة الحديثة - بينما يقدم مستوى من المساحة والخصوصية والبيئة التي من الصعب تكرارها. كونها أكبر بناء جديد في الجانب الشرقي من قرية Sag Harbor، يتميز هذا المسكن بحدوده المحاطة بمئات الأفدنة من المحميات المحمية التي ستبقى غير مهددة إلى الأبد، مما يخلق خلفية هادئة ومليئة بالطبيعة تشعر وكأنك في عالم منفصل بينما تبقى لحظات قليلة من القرية.

يمتد المنزل على حوالي 5,700 قدم مربع، بتصميم معماري مدروس وأبعاد كبيرة، يبرز من خلال غرفة معيشة درامية بارتفاع طابقين تعكس الضوء الطبيعي في الداخل. تم تصميم التخطيط ليتناسب مع الحياة اليومية والمناسبات الراقية، ويضم ستة غرف نوم بحجم كبير وستة حمامات ونصف، كل منها مزينة بمواد راقية واهتمام دائم بالتفاصيل. في قلب المنزل، تم تجهيز مطبخ الشيف بأجهزة Sub-Zero وWolf، مما يجعله نقطة تجمع حقيقية للأصدقاء والضيوف على حد سواء.

في الهواء الطلق، يتحول العقار إلى ملاذ خاص. تقع شرفة مغطاة في خلفية المنزل تطل على ساحة مصممة بشكل جميل تُركز حول بركة سباحة مدفأة بحجم 18’ x 32’ مع سبا بحجم 8’ x 8’، مثالية لكل من صباحات هادئة وأمسيات الصيف. يضيف كابانا بجانب المسبح جوا يشبه المنتجع، بينما يضيفGarage منفصل لسيارتين便利 دون الإخلال بخطوط العمارة النظيفة للمنزل. يكتمل العرض الحياتي بالوصول الخاص إلى شاطئ نينوى، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بأحد أكثر مناطق waterfront treasured في Sag Harbor على بعد لحظات فقط.

مع حجمها الذي لا يقارن، والبيئة المحفوظة، وموقعها المرغوب في القرية، تعد 12 Lincoln Street أكثر من مجرد منزل جديد - إنها عقار إرث على المدى الطويل، يقدم الخصوصية، والقرب، والهيبة في واحدة من أكثر المجتمعات حكاية في هامبتونز.

Set on one of the most desirable streets in Sag Harbor Village, 12 Lincoln Street represents a rare opportunity to own a newly constructed estate that seamlessly blends classic village charm with modern luxury—while offering a level of scale, privacy, and setting that is nearly impossible to replicate. As the largest new construction on the east side of Sag Harbor Village, this residence stands apart, bordered by hundreds of acres of protected preserve that will remain forever untouched, creating a tranquil, nature-forward backdrop that feels worlds away yet remains moments from the village.
Spanning approximately 5,700 square feet, the home unfolds with thoughtful architecture and grand proportions, highlighted by a dramatic two-story living room that fills the interiors with natural light. The layout is designed for both everyday living and elevated entertaining, featuring six generously sized bedrooms and six and a half baths, each finished with refined materials and timeless attention to detail. At the heart of the home, the chef’s kitchen is outfitted with Sub-Zero and Wolf appliances, anchoring the space as a true gathering point for friends and guests alike.
Outdoors, the property transforms into a private retreat. A covered patio off the rear of the home overlooks a beautifully landscaped yard centered around an 18’ x 32’ heated gunite pool with an 8’ x 8’ spa, ideal for both quiet mornings and summer evenings. A poolside cabana enhances the resort-like atmosphere, while a detached two-car garage adds convenience without disrupting the home’s clean architectural lines. Completing the lifestyle offering is private access to Ninevah Beach, allowing residents to enjoy one of Sag Harbor’s most treasured waterfront settings just moments away.
With its unmatched scale, preserved surroundings, and coveted village location, 12 Lincoln Street is more than a new home—it is a long-term legacy property, offering privacy, proximity, and prestige in one of the Hamptons’ most storied communities.