$989,000 - 106-34 Sutphin Boulevard, كوينز Jamaica, NY 11435｜MLS # 951498

Property Description « عربي Arabic »

تقدم هذه العقارية المختلطة المكونة من طابقين في 106-34 شارع سوتفين للمستثمرين والمستخدمين النهائيين فرصة نادرة لإضافة قيمة في قلب الممر التجاري الذي يتحول بسرعة في جامايكا. يضم المبنى شقتين في السوق الحرة من غرفة نوم واحدة في الطابق الثاني و929 قدمًا مربعًا من مساحة التجزئة في الطابق الأرضي مع قبو كامل بمساحة 929 قدمًا مربعًا، تُسلم فارغة عند الإغلاق، مما يجعلها مثالية لمشغل مالك يسعى إلى رؤية واضحة في حي ذو حركة مرور عالية. المنطقة مصنفة R5D/C2-4 وتقع ضمن برنامج إعادة تطوير جامايكا الذي تم اعتماده حديثًا. تستفيد هذه العقارية من إمكانات مستقبلية كبيرة، بما في ذلك إمكانية تحويل مساحة التجزئة إلى وحدتين إضافيتين من غرفة النوم الواحدة، وبناء مساحة إضافية لمزيد من الشقق في السوق الحرة. مع نفقات تشغيل سنوية معتدلة، مثل ضرائب العقارات: 4,948 دولار، مياه/صرف: 1,300 دولار، تدفئة/غاز: 4,200 دولار، كهرباء: 4,300 دولار، توفر هذه الأصول نقطة دخول جذابة للنمو على المدى الطويل. معروض بسعر 989,000 دولار، تقع هذه العقارية في موقع مثالي للمشترين الذين يسعون للحصول على منفعة فورية وإمكانات إعادة تطوير كبيرة في واحدة من أكثر مناطق النمو نشاطًا في كوينز.

MLS #‎	951498
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 2 غرفة نوم ، 4 حمام ، مساحة الأرض: 0.03 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 17 يومًا
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$4,948
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q06, Q112, Q40, Q60
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q08, Q09, X64
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q25, Q34, Q41, Q65
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q24, Q30, Q31, Q4, Q42, Q44, Q5, Q84, Q85
محطة القطار LIRR	0.5 ميل إلى محطة قطار "Jamaica"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Property Professionals Realty © 2026