**الآن نقدم سعر فائدة 4.99% للمشترين المؤهلين لقرض السنة الأولى**

تم تصميم الوحدة 201 بشكل مثالي، حيث تتمتع بالكثير من الضوء من خلال نوافذها الكبيرة التي تمتد من الأرض إلى السقف، مع مفهوم مطبخ مفتوح، وغسالة صحون، وأجهزة ستانلس ستيل، وشرفة خاصة كبيرة مع إطلالات على نهر هارلم وأفق وسط مدينة نيويورك. تقدم هذه الشقة المستوحاة من الطراز الصناعي أيضًا سقوفًا ارتفاعها 9.5 قدم، وتكييف هواء مركزي، وحمام كبير، وثلاثة خزائن، وأرضيات خشبية، وغسالة/مُجفف داخل الوحدة. تقع The Joinery في موقع متميز وهي شقة بوتيك تحتوي على حزمة مرافق قوية تتضمن: تخزين للدراجات، وصالة رياضية، وغرفة لليوغا، وسطح مزروع، وغرفة لاستلام الطرود، ومحطة لغسل الكلاب. المبنى يبعد ثلاث دقائق سيرًا على الأقدام عن محطة مترو 4 و5 و6 (15 دقيقة إلى محطة غراند سنترال) وسبع دقائق سيرًا على الأقدام عن قطار 2، مما يوفر وصولًا سريعًا سهلًا إلى شرق وغرب مانهاتن. الرسوم والضرائب الشهرية في هذا المبنى تبلغ حوالي نصف ما تدفعه في هارلم، لذا لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية الرائعة. يُسمح بالتأجير الفرعي من اليوم الأول. يُسمح بالحيوانات الأليفة حتى 30 رطل، والشقة لديها ميزانية قوية تسمح بدفعة أولى بنسبة 3.5% من fha.

**NOW OFFERING a 4.99% interest rate on qualified Buyers 1st year mortgage**

Perfectly laid out, unit 201 offers tons of sunlight through its Southern facing, floor to ceiling windows, an open kitchen concept, with dishwasher, stainless steel appliances and large private balcony with views of the Harlem River and the Midtown Skyline. This industrial loft- inspired condo also offers 9 ½ foot ceilings, central air conditioning, a large bathroom, 3 closets, hardwood floors and an in unit WASHER/DRYER. Conveniently located, The Joinery is a boutique condo with a solid amenity package including: bike storage, gym, yoga room, planted roof deck, package room and dog washing station. The building is located within a 3 minute walk to the 4,5,6 subway (15 minutes to Grand Central Station) and a 7 minute walk to the 2 train, allowing for easy express access to both East and West Manhattan. The monthly charges and taxes in this building are about half what you pay in Harlem, so don't miss out on this great investment. Subletting allowed from day 1. Pets allowed up to 30lbs, and the condo has solid finances allowing for FHA 3.5% down payment.