$2,995,000 - 44 Main Street, Germantown, NY 12526｜ID # 958443

Property Description « عربي Arabic »

تلتقي الأناقة الإيطالية بالمعيشة الحديثة في جيرمانتاون -

مدرجة في مجلة Architectural Digest، تُعرض هذه الإقامة الرائعة على طراز الإيطالي الآن للبيع، مما يمثل فرصة نادرة لامتلاك عقار متقدم تصميمياً في قلب وادي هدسون. مع 5 غرف نوم، و3.5 حمامات، و4000 قدم مربع من مساحة المعيشة ذات التصميم الجميل، تمزج المنزل ببراعة بين طابع القرن التاسع عشر والتحديثات العصرية المتطورة.
تفتح إضافة المطبخ وغرفة الطعام الدرامية، المحاطة بالزجاج من الأرض إلى السقف، مباشرة على حقل من الأزهار البرية المحلية وممرات المشي الخاصة - مما يخلق اتصالاً سلساً بالطبيعة. تدعو منصة مخصصة وبركة أنيقة منخفضة المستوى إلى معيشة خارجية سهلة، بينما توفر ما يقرب من ثلاثة أفدنة من الأراضي المناظر الطبيعية الخصوصية والهدوء التام.
بالإضافة إلى المساحات المعيشية الرئيسية، يتميز الطابق الأول بجناح كبير، يشمل غرفة نوم للضيوف، وحمام كامل، وغرفة عرض أنيقة - مثالية لاستضافة الضيوف أو الاسترخاء أو العمل من المنزل.
تقع في جيرمانتاون، البلدة الصغيرة المرغوبة التي تشتهر بسحر بلدتها الصغيرة، ومشاهد الأنهار، والقرب من هدسون، تضعك هذه الملكية على بعد دقائق فقط من Amtrak، ومتاجر التحف، والمطاعم الشهيرة التي تقدم الأطباق من المزرعة إلى الطاولة.
سواء كنت تبحث عن إقامة دائمة أو مهرب في عطلة نهاية الأسبوع، فإن هذا المنزل يقدم أناقة خالدة، وراحة عصرية، وأفضل تجربة للعيش في وادي هدسون.

ID #‎	958443
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 2.5 فدان ، 3200 ft2 قدم مربع ، 297 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 16 يومًا
سنة البناء Construction Year	1863
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$10,047
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Four Seasons Sothebys Intl © 2026