فرصة مطعم جاهز للإيجار، مكتمل البناء بالكامل في قلب روسلين هايتس

فرصة استثنائية لامتلاك مطعم مصمم بشكل جميل وعملي بالكامل في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة والمزدحمة في مقاطعة ناسو. يمتد المطعم الذي يمتلك مساحة تقارب 3000 قدم مربع في الطابق الرئيسي ويكمل بمساحة قبو منتهية تبلغ حوالي 4000 قدم مربع، مثالية للتخزين، التحضير، المكاتب، أو التوسع المستقبلي.

لقد تم تجديد المساحة بالكامل قبل عام واحد فقط، مع استثمار يقارب 1,000,000 دولار في إعادة بناء شاملة. تشمل التحسينات مطبخ تجاري حديث، بار مخصص، نظامي تكييف منفصلين، تحسينات كهربائية وسباكة، وجميع الأثاث، والتجهيزات، والمعدات - جميعها مرخصة ومتوافقة. لم يُبذل أي جهد في توفير بيئة تناول طعام عصرية وراقية تكون جاهزة تمامًا.

يحقق العمل بالفعل أكثر من 450,000 دولار في الإيرادات خلال عامه الأول، مما يدل على قوة الزخم المبكر مع إمكانية كبيرة للتوسع من خلال ساعات عمل موسعة، تسويق محسّن، خدمات التموين، الفعاليات، أو منصات التوصيل.

موقعه المثالي على بُعد بلوك واحد فقط من محطة سكة حديد لونغ آيلاند ومدرسة روسلين الثانوية، يستفيد العقار من رؤية ممتازة، حركة سير مستمرة، وسهولة الوصول لكل من الزبائن المحليين والركاب.

هذه فرصة نادرة للدخول إلى مطعم مكتمل السلائف، مصمم بشكل احترافي مع إيرادات مثبتة، وصيانة مؤجلة قليلة، وإمكانات نمو كبيرة في موقع رئيسي في روسلين هايتس.

Turnkey, Fully Built-Out Restaurant Opportunity in the Heart of Roslyn Heights

An exceptional opportunity to acquire a beautifully designed, fully operational restaurant in one of Nassau County’s most desirable and high-traffic locations. This approximately 3,000 SF main-level restaurant is complemented by roughly 4,000 SF of finished basement space, ideal for storage, prep, offices, or future expansion.

The entire space was completely renovated just one year ago, with nearly $1,000,000 invested into a top-to-bottom build-out. Improvements include a state-of-the-art commercial kitchen, custom bar, two separate HVAC systems, upgraded electrical and plumbing, and all furnishings, fixtures, and equipment—all fully permitted and compliant. No expense was spared, creating a modern, upscale dining environment that is truly turnkey.

The business is already producing over $450,000 in revenue in its first year, demonstrating strong early traction with significant upside potential through expanded hours, enhanced marketing, catering, events, or delivery platforms.

Ideally located just one block from the Long Island Railroad station and Roslyn High School, the property benefits from excellent visibility, consistent foot traffic, and easy accessibility for both local patrons and commuters.

This is a rare chance to step into a fully built, professionally designed restaurant with proven revenue, minimal deferred maintenance, and substantial growth potential in a prime Roslyn Heights location.