بشكل فريد، أزور هو نتاج تعاون مع مدينة نيويورك أدى إلى إنشاء مدرسة عامة - جزء من نموذج تسعى المدينة لرؤيته ينجح. ونتيجة لذلك، تم إعادة التفاوض على عقد الإيجار الأرضي ليصبح هيكلًا شفافًا وقابلًا للتنبؤ مصممًا لتوفير وضوح على المدى الطويل بشأن تكاليف الحيازة المستقبلية. تمامًا مثل إطار عمل مدينة باتري بارك، يتميز المبنى أيضًا بمزايا ضريبية عادةً لا ترتبط بملكية الأراضي الخاصة.

تخلق هذه التغييرات لحظة نادرة في الزمن: فرصة لاقتناء منزل فاخر ذو إضاءة استثنائية، وإطلالات، وتخزين، وحجم - مصحوبًا بأسعار معقولة جدًا وهيكل تكلفة شهرية أكثر قابلية للتنبؤ في المستقبل المنظور.

بمساحة 1,818 قدم مربع، توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات حجمًا استثنائيًا، ceilings متر ارتفاعها 10 أقدام، ونوافذ تمتد من الأرض إلى السقف، مما يبرز إطلالات واسعة نادرة تمتد عبر نهر شرق وغرب المدينة.

تنساب غرفة المعيشة وغرفة الطعام الشبيهة باللوفت بسلاسة من مطبخ شيف مفتوح مجهز بأجهزة فايكنغ وبوش الاحترافية - وهي تخطيط مثالي للحياة اليومية والترفيه السلس. الجناح الرئيسي واسع بشكل استثنائي، ويحتوي على خزانة ملابس كبيرة وحمام على مستوى سبا مزخرف بالرخام الأزرق من سافوا والأبيض النجمى. تحتوي غرفتا النوم الإضافيتان كل منهما على حمام خاص مصمم ببورسلين زيبرا نو بيانكو وأحواض استحمام زوما.

تقدم التخزين المخصص المدمج وخزائن كاليفورنيا في جميع أنحاء الشقة، وغسالة/مجفف بوش في المنزل، ووحدة تخزين خاصة مشمولة مع البيع نوعًا من العملية يصعب العثور عليها بشكل متزايد في مانهاتن.

تشمل خدمات أزور بوابًا على مدار 24 ساعة، وتخزينًا باردًا، ومدير مقيم. تمتد المرافق على شرفتين مغطاتين بالمناظر الطبيعية، ومركز للياقة البدنية حديث يعمل على مدار الساعة، وصالة للمقيمين، وغرفة ألعاب مع واي فاي، وغرفة دراجات، وغرفة مؤتمرات/تناول طعام مع مطبخ مجاور، ولعبة للأطفال بمساحة استثنائية تبلغ 1,500 قدم مربع.

Uniquely, Azure is the product of a collaboration with the City of New York that resulted in the creation of a public school-part of a model the city is motivated to see succeed. As a result, the ground lease has just been renegotiated into a transparent, predictable structure designed to provide long-term clarity around future carrying costs. Much like Battery Park City's framework, the building also features tax advantages not typically associated with private land-lease ownership.

This change creates a rare moment in time: the opportunity to acquire a luxury home with exceptional light, views, storage, and scale-paired with very accessible pricing and a more predictable monthly cost structure for the foreseeable future.

At 1,818 square feet, this three-bedroom, three-bath residence offers exceptional scale, 10-foot ceilings, and floor-to-ceiling windows framing a rare sweep of open views-spanning the East River and city skyline.

A loft-like living and dining room flows seamlessly from an open chef's kitchen outfitted with professional-grade Viking and Bosch appliances-an ideal layout for both everyday living and effortless entertaining. The primary suite is exceptionally spacious, featuring an oversized walk-in closet and a spa-caliber bath clad in Blue de Savoie and Stellar White marbles. Two additional bedrooms each include en-suite baths finished in Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs.

Customized built-in storage and California Closets throughout, an in-home Bosch washer/dryer, and a private storage unit included with the sale deliver the kind of practicality that's increasingly hard to find in Manhattan.

Service at Azure includes a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. Amenities span two landscaped roof decks, a 24-hour state of the art fitness center, residents' lounge, game room with Wi-Fi, bike room, conference/dining room with adjacent kitchen, and an extraordinary 1,500-square-foot children's playroom.