معروض للبيع مبنى مختلط الاستخدام تم الحفاظ عليه بشكل جيد يقع في 46-15 جادة 48 في وودسايد، كوينز. يتكون العقار من خمس شقق سكنية بالإضافة إلى متجر تجزئة في الطابق الأرضي، مما يوفر ملف دخل مستقر مع إمكانية الزيادة من خلال التقدير على المدى الطويل. يقع في كتلة سكنية مع وصول مريح إلى وسائل النقل والتسوق والطرق الرئيسية، هذا الأصل مناسب للمستثمرين الذين يسعون إلى عقار مختلط الاستخدام منخفض الإدارة وجاهز للتشغيل في سوق فرعي قوي في كوينز. العقار هو من فئة الضرائب 2B (فئة ضريبية محمية).

تم تجديد الوحدات السكنية بتشطيبات حديثة تجذب مستأجري اليوم، مما يعزز المتانة واحتفاظ المستأجرين. يجمع مزيج الشقق الحديثة والمتاجر في مستوى الشارع دخلًا متنوعًا مع الاستفادة من الطلب المستمر في وودسايد، وهي منطقة معروفة بقربها من مدينة لونغ آيلند، وسنسايد، ووسط مانهاتن.

ميزات وحدات الشقق المجددة

• أرضيات خشبية هندسية.
• إضاءة مدمجة في جميع الأنحاء.
• أسطح كواتز.
• أجهزة جديدة ذات لوحات.
• خزائن مطبخ مصممة خصيصًا.
• حمامات فاخرة مع بلاط خزفي.
• أنظمة تكييف HVAC موزعة بهدوء.

*لم يتم التحقق من حالة تنظيم الإيجارات للوحدات في هذا المبنى من قبل البائع. يُنصح المشترون المحتملون بإجراء العناية الواجبة الخاصة بهم واستشارة المهنيين المناسبين.

المبيعات التجارية المميزة.

Offered for sale is a well maintained mixed use building located at 46-15 48th Avenue in Woodside, Queens. The property consists of five residential apartments plus one ground floor retail store, providing a stable income profile with upside through long term appreciation. Positioned on a residential block with convenient access to transportation, shopping, and major roadways, this asset is well suited for investors seeking a low management, turn key mixed use property in a strong Queens submarket. Property is tax class 2B (protected tax class).

The residential units have been renovated with modern finishes that appeal to today’s renter, enhancing durability and tenant retention. The combination of upgraded apartments and street level retail creates diversified income while benefiting from consistent demand in Woodside, an area known for its proximity to Long Island City, Sunnyside, and Midtown Manhattan.

Renovated Apartment Unit Features

• Engineered hardwood floors.
• Recessed lighting throughout.
• Quartz countertops.
• Brand new paneled appliances.
• Custom kitchen cabinetry.
• Luxury bathrooms with ceramic tilework.
• Whisper quiet split unit HVAC systems.

*The rent regulation status of the units in this building has not been verified by the seller. Prospective purchasers are advised to conduct their own due diligence and consult with appropriate professionals.


Featured Commercial Sales.