$3,250,000 - 46-15 48th Avenue, كوينز Woodside, NY 11377｜MLS # 959398

Property Description « عربي Arabic »

معروض للبيع مبنى مختلط الاستخدام تم الحفاظ عليه بشكل جيد يقع في 46-15 جادة 48 في وودسايد، كوينز. يتكون العقار من خمس شقق سكنية بالإضافة إلى متجر تجزئة في الطابق الأرضي، مما يوفر ملف دخل مستقر مع إمكانية الزيادة من خلال التقدير على المدى الطويل. يقع في كتلة سكنية مع وصول مريح إلى وسائل النقل والتسوق والطرق الرئيسية، هذا الأصل مناسب للمستثمرين الذين يسعون إلى عقار مختلط الاستخدام منخفض الإدارة وجاهز للتشغيل في سوق فرعي قوي في كوينز. العقار هو من فئة الضرائب 2B (فئة ضريبية محمية).

تم تجديد الوحدات السكنية بتشطيبات حديثة تجذب مستأجري اليوم، مما يعزز المتانة واحتفاظ المستأجرين. يجمع مزيج الشقق الحديثة والمتاجر في مستوى الشارع دخلًا متنوعًا مع الاستفادة من الطلب المستمر في وودسايد، وهي منطقة معروفة بقربها من مدينة لونغ آيلند، وسنسايد، ووسط مانهاتن.

ميزات وحدات الشقق المجددة

• أرضيات خشبية هندسية.
• إضاءة مدمجة في جميع الأنحاء.
• أسطح كواتز.
• أجهزة جديدة ذات لوحات.
• خزائن مطبخ مصممة خصيصًا.
• حمامات فاخرة مع بلاط خزفي.
• أنظمة تكييف HVAC موزعة بهدوء.

*لم يتم التحقق من حالة تنظيم الإيجارات للوحدات في هذا المبنى من قبل البائع. يُنصح المشترون المحتملون بإجراء العناية الواجبة الخاصة بهم واستشارة المهنيين المناسبين.

المبيعات التجارية المميزة.

MLS #‎	959398
سنة البناء Construction Year	1928
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$17,249
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو جزئي Partial
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B24, Q39
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q32, Q60
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q104, Q67
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.9 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	1.5 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of NY Space Finders Inc © 2026