فرصة فريدة لشراء قطعة أرض تجارية فارغة في قلب منطقة وسط مدينة نيوبرغ! تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 2000 قدم مربع في برودواي على بُعد أبواب قليلة فقط من تقاطع شارع ليبرتي وبرودواي، مما يضع 102 في وسط الحدث. تقع مباشرة مقابل مسرح ريتز وحديقة Safe Harbors Green التي تستخدم بشكل كبير، حيث تقام فيها أسواق المزارعين والحفلات الموسيقية وسلسا تحت النجوم (لذكر بعض الفعاليات)، ومحاطة بالعديد من المطاعم على برودواي والمقاهي والبارات على ليبرتي. هناك أيضًا العديد من صالات العرض الفنية ومساحات الفعاليات القريبة بما في ذلك معرض بنك سكوير الرائع في الزاوية والعديد غيره في شارع تشامبرز وبرودواي. كل هذا وعلى بُعد بضعة شوارع فقط من واجهة المياه التي ستحصل قريبًا على تجديد كبير مع رصيف عميق جديد! تم الموافقة على خطط عام 2022 لمساحة تجارية كبيرة في الطابق الأول، وثلاث شقق واسعة فوقها، مما يخلق مبنى من أربعة طوابق - ملاحظة أن تصنيف منطقة برودواي هنا لا يتطلب منك توفير موقف للسيارات. هذه فرصة ذهبية لتأمين موقع بارز في مدينة نيوبرغ التي تتطور بسرعة! الخطط متاحة للمشاهدة عند الطلب.

Unique opportunity to purchase a vacant commercial lot right in the heart of Newburgh's downtown district! Located just a couple of doors from the intersection of Liberty Street and Broadway, this 2000 sq ft Broadway lot puts 102 right in the centre of the action. Directly opposite the Ritz Theatre and the much utilized Safe Harbors Green with Farmers Markets/ Concerts/Salsa Under the Stars (to name just a few events) and surrounded by the many restaurants on Broadway and the Cafes and Bars on Liberty. There are also numerous art galleries and event spaces nearby including the stunning Bank Square Gallery on the corner with many more on Chambers St and Broadway. All this and only a few blocks up from the waterfront which is soon to get a big makeover with a new deep water pier! Approved plans from 2022 are for a large commercial space on first floor, and 3 spacious floor-thru apartments above creating a 4 storey building- NB the Broadway Corridor zoning here does not require that you provide parking. This is a golden opportunity to secure a prominent position in the rapidly developing City of Newburgh! Plans are available to view upon request.