$1,225,000 - 14017 58th Road, كوينز Flushing, NY 11355｜MLS # 959503

Property Description « عربي Arabic »

تطرق الفرصة في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في فلاشينغ. يوفر هذا المنزل الكلاسيكي المكون من أسرة واحدة على الطراز التودوري في 140-17 شارع 58 فرصة استثنائية بفضل التقسيم الجديد الذي يسمح بتحويل قانوني إلى منزل مكون من عائلتين — مما يجعله استثمارًا مثاليًا أو عقارًا للتجديد أو لعائد دخل. يقام على قطعة أرض مساحتها 2,000 قدم مربع تبعد دقائق فقط عن وسط مدينة فلاشينغ ووسائل النقل والتسوق والمطاعم، يجعل الموقع وحده هذه فرصة بارزة في حي معروف بقوة الطلب على الإيجار والنمو في القيمة على المدى الطويل. يحتفظ المنزل بسحره وطابعه الذي يعود لأصوله التودورية وهو جاهز للتجديد الكامل والتخيّل. تشمل مميزات العقار: غرفة معيشة منخفضة السقف مع سقوف عالية ومدفأة تعمل بالحطب، أرضيات خشبية أصلية في جميع أنحاء المنزل، عوارض سقف تودورية كلاسيكية وتفاصيل زجاج ملون، غرفة طعام رسمية كبيرة ومطبخ مع مساحة لتناول الطعام في المستوى الرئيسي. ثلاث غرف نوم كبيرة وحمام كامل كبير في الطابق الثاني. قبو مكتمل بارتفاع سقف ممتاز ومدفأة ثانية وغسيل ومرافق. فناء خلفي ساحر مع وصول من المطبخ وكذلك إلى المرآب الخاص بسيارة واحدة.

أهم المميزات في الموقع:
المستشفيات ومراكز الرعاية الصحية
المنطقة هي مركز رئيسي للرعاية الصحية — وهذا يمثل جذبًا كبيرًا للمستأجرين والقيمة طويلة الأجل. تشمل المستشفيات القريبة: نيويورك-بريسبيتيريان كوينز، NYC Health + Hospitals / كوينز ومركز فلاشينغ الطبي.
تشكل هذه التركيبة من العمالة في الرعاية الصحية طلبًا مستمرًا على الإيجار.

الممتلكات محاطة بمؤسسات التعليم العالي الرئيسية، وهي محرك قوي آخر للطلب على الإسكان. تشمل المدارس القريبة: كلية كوينز (CUNY)، وجامعة سانت جونز، وكلية مجتمع لاغوارديا وكلية فون للطيران والتكنولوجيا.
تجذب هذه المؤسسات أعضاء هيئة التدريس والموظفين الباحثين عن سكن قريب.
يستمتع السكان بسهولة الوصول إلى بعض أفضل محال التجزئة وتناول الطعام في كوينز.

التسوق الرئيسي القريب: مركز سكاي فيو (Target، BJ’s Wholesale، Marshalls، Nike، Best Buy)، فلاشينغ كومونز ومنطقة التجزئة في وسط مدينة فلاشينغ.
يوفر هذا الموقع كل ما تبحث عنه.

سواء كنت مستثمرًا يبحث عن تحويل قانوني لعائلتين، أو مشتريًا يتطلع لإنشاء سيناريو العيش والإيجار، أو مجددًا يرغب في استعادة منزل تودوري ساحر في حي رئيسي في كوينز، فإن هذا العقار يقدم إمكانيات هائلة. اجلب مهندسك المعماري والمقاول ورؤيتك — قيمة هذا العقار تكمن في الموقع والتقسيم والإمكانيات المستقبلية.

MLS #‎	959503
الوصف Details	6 غرفة نوم ، 1 حمام ، 1 نصف حمام ، كراج ، مساحة الأرض: 0.05 فدان ، 1600 ft2 قدم مربع ، 149 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 3 يومًا
سنة البناء Construction Year	1935
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,403
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q44
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q88
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q25, Q34
محطة القطار LIRR	1 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	1.1 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Real Broker NY LLC © 2026