فرصة استثمارية رئيسية في قلب فيلمونت

فرصة استثنائية للاستحواذ على محفظة مختلطة الاستخدام مؤجرة بالكامل. تشمل هذه العروض ثلاثة مباني تقع في 94 شارع مين، 95-97 شارع مين، و100-102 شارع مين، جميعتها تولد دخلًا مستقرًا مع إمكانية الزيادة في المستقبل.

تفاصيل العقار:
94 شارع مين
مبنى من طابقين، بمساحة تقريبية 4,800 قدم مربع، يضم ثلاث وحدات ويتميز بمطعم قائم في الطابق الأرضي وشقتين من ثلاث غرف نوم في الطابق الثاني.

95-97 شارع مين
هذا المبنى من طابقين، بمساحة تقريبية 5,800 قدم مربع، يضم أربع وحدات ويشمل واجهتين تجاريتين مؤجرتين بالكامل على مستوى الشارع وشقتين من ثلاث غرف نوم في الأعلى.

100-102 شارع مين
مبنى من طابقين، بمساحة تقريبية 4,400 قدم مربع، يضم خمس وحدات ويقدم واجهتين تجاريتين وثلاث وحدات سكنية، بما في ذلك شقتين من غرفة نوم واحدة وشقة من غرفتي نوم.

نقاط القوة:
محفظة مؤجرة بالكامل
دخل قوي ومتنوعة
عقارات مختلطة الاستخدام في موقع مركزي على شارع مين
استثمار جذاب مع إمكانات نمو على المدى الطويل
مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن تدفق نقدي مستقر في ممر تجاري جذاب في مدينة صغيرة.

Prime Investment Opportunity in the Heart of Philmont An exceptional opportunity to acquire a fully leased, mixed-use portfolio. This offering includes three buildings located at 94 Main Street, 95-97 Main Street, and 100-102 Main Street, all generating stable income with upside potential for future growth. Property Breakdown: 94 Main Street A two-story, approximately 4,800 SF, three-unit building featuring an established restaurant on the ground floor and two three-bedroom apartments on the second floor. 95-97 Main Street This two-story, approximately 5,800 SF, four-unit building includes two fully leased commercial storefronts at street level and two three-bedroom apartments above. 100-102 Main Street A two-story, approximately 4,400 SF, five-unit building offering two commercial storefronts and three residential units, including two one-bedroom apartments and one two-bedroom apartment. Highlights: Fully leased portfolio Strong, diversified income stream Mixed-use properties in a central Main Street location Attractive investment with long-term growth potential Ideal for investors seeking stable cash flow in a desirable small-town commercial corridor.