وحدة الراعي - لا حاجة لموافقة مجلس الإدارة
شقة مُجددة من غرفة نوم واحدة بإطلالات رائعة على نهر هدسون وخدمات كاملة

مرحبًا بكم في الشقة 2C-50 في The River Arts — شقة مضاءة بشكل جميل تم تجديدها بعناية، تقدم إطلالات رائعة على نهر هدسون من الاتجاهين الجنوبي والغربي. تحتوي هذه الوحدة من الراعي على عملية تقديم بسيطة بدون حاجة لموافقة مجلس الإدارة، مما يجعل استئجار شقة في مبنى مُحافَظ عليه جيدًا سلسًا وخاليًا من الضغوط.

تتميز هذه المنزل المليء بأشعة الشمس بأرضيات خشبية في جميع الأنحاء، وغرفة معيشة كبيرة جدًا، ومنطقة طعام منفصلة مع إطلالات على الزاوية من النهر — مثالية للتسلية أو العيش اليومي المريح. يتيح التصميم الواسع مرونة وإمكانية لترتيبات أثاث متعددة.

تتميز المطبخ المُجدد بجانب منطقة الطعام بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، ومساحة كافية من الخزائن والأسطح، وغسالة صحون، بالإضافة إلى غسالة/مجفف داخل الوحدة.

في نهاية الممر، تتمتع غرفة النوم الملكية الفسيحة بتعرض مشرِق نحو الجنوب وإضاءة صباحية هادئة. توفر مساحة التخزين الممتازة في جميع أنحاء الشقة تخزينًا وفيرًا.

مع وجود مساحة خارجية مشتركة جديدة تمامًا في المبنى، فإن The River Arts هي حقًا ملاذ وسط مدينة مزدحمة. الموقع ليس فقط مثاليًا ومناسبًا (على بعد لحظات من قطارات 1/A/C) ولكن المرافق في The River Arts تمتاز حقًا بتقديم أعلى مستوى. هناك بواب بدوام كامل على مدار 24 ساعة، ومصاعد، وصالة رياضية، ومساحة خارجية مشتركة، وتخزين للدراجات، وغرفة غسيل إضافية مفتوحة على مدار 24/7، وأقفاص تخزين، ومرآب للسيارات، ومشرف مقيم، وغرفة مجتمع. مع نظره نحو المستقبل، أصبحت River Arts صديقة للبيئة مع تركيب الألواح الشمسية. (القطط مسموح بها، آسف لا للكلاب)

الرسوم:
رسوم فحص الائتمان 20 دولارًا لكل متقدم
رسوم الانتقال قابلة للاسترداد ومقدارها 300 دولار
رسوم Spectrum 85 دولارًا للجميع
عضوية الصالة الرياضية الاختيارية 180 دولارًا سنويًا لكل شخص، 20 دولارًا لبطاقة المفتاح
رسوم مراب السيارات الاختيارية (إذا كانت متاحة) 405 دولارات في الشهر للمستأجرين
رسوم التخزين الاختيارية (إذا كانت متاحة) 50 إلى 60 دولارًا في الشهر

Sponsor Unit – No Board Approval Required
Renovated 1-Bedroom with Sweeping Hudson River Views & Full-Service Amenities

Welcome to Apartment 2C-50 at The River Arts — a thoughtfully renovated, light-filled one-bedroom offering beautiful south and west facing views of the Hudson River. This sponsor unit features a simple application process with no board approval, making renting in a well maintained coop seamless and stress free.

This sun-filled home features hardwood floors throughout, an exceptionally large living room, and a separate dining area with corner river views—ideal for entertaining or relaxed everyday living. The large layout allows for flexibility and the potential for multiple furniture configurations.

The renovated kitchen just off the dining area features stainless steel appliances, ample cabinet and counter space, a dishwasher, as well as an in-unit washer/dryer.

Down the hall, the spacious king-sized bedroom enjoys bright southern exposure and peaceful morning light. Excellent closet space throughout the apartment provides abundant storage.

With brand new common outdoor space in the building, The River Arts is truly a hideaway in the midst of a bustling city. The location is not only idyllic and convenient (moments away from the 1/A/C trains) but the amenities at The River Arts are truly top of the line. There’s a full-time 24 hour doorman, elevators, gym, common outdoor space, bike storage, additional 24/7 laundry room, storage cages, parking garage, live-in super, and community room. With an eye to the future, the River Arts has gone green with the installation of Solar Panels. (Cats are okay, sorry NO dogs)

Fees:
Credit Check Fee of $20 per applicant
Move-In Fee is refundable and $300
Spectrum is $85 for everyone
Optional Gym membership is $180/year/person, $20 for key fob
Optional and If Available Parking is $405 per month for renters
Optional and If Available Storage is $50 to $60 per month