$729,000 - 3031 Edson Avenue, برونكس Bronx, NY 10469｜ID # 953835

Property Description « عربي Arabic »

تفضل بالنظر عن كثب إلى هذه الإقامة المُحافظة عليها جيدًا الواقعة في حي بايشستر المرغوب بشدة في برونكس. تقع في شارع إيدسون، وهذه المنزل الملتصق بالكامل من الطوب يمتد على مساحة 1674 قدم مربع ويقدم مزيجًا قويًا من الراحة والمتانة والقيمة على المدى الطويل. يوفر البناء من الطوب جاذبية دائمة مع ملكية تحتاج إلى صيانة منخفضة.

في الداخل، يحتوي المنزل على ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين ونصف، تم تصميمها بعناية لدعم الحياة اليومية والترفيه. يوفر التخطيط تدفقًا مريحًا بين المساحات المعيشية، مما يجعل المنزل عمليًا لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة. يملأ الضوء الطبيعي الإقامة، مما يعزز الشعور بالمساحة والدفء في جميع الأنحاء.

يضيف القBasement المجهز بالكامل مرونة كبيرة للعقار، حيث يوفر مساحة إضافية قيمة يمكن استخدامها كغرفة ترفيه أو مكتب منزلي أو منطقة ضيوف أو مساحة معيشة موسعة. يقدم هذا المستوى السفلي مرونة للاستخدام الشخصي أو التكوينات البديلة حسب احتياجات المشتري.

يقع العقار في حي سكني معروف بترابطه وسهولة الوصول إليه. يتمتع السكان بالقرب من المتاجر المحلية ومحلات البقالة والمدارس والحدائق ووسائل النقل العامة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية للتنقل عبر برونكس وويستتشستر والمناطق المحيطة. لا يزال منطقة بايشستر موقعًا مطلوبًا لكل من أصحاب المنازل والمستأجرين على حد سواء.

إمكانية الدخل والإيجار -

بالإضافة إلى كونه مكان إقامة رئيسي ممتاز، يُقدم هذا العقار إمكانيات دخل قوية للمالكين الساكنين أو المشترين الذين يبحثون عن إيرادات إيجار إضافية. يمكن أن يصل دخل منطقة المعيشة الرئيسية إلى حوالي 3400-3800 دولار شهريًا، بينما يقدم القBasement المنتهي إمكانية إيجار إضافية تبلغ حوالي 1200-1500 دولار شهريًا، مما يسمح بإمكانية مجموع الإيرادات الشهرية تصل إلى 5300 دولار.

يقدم فريقنا المساعدة الكاملة في تأجير وتدبير الإيجارات بعد الشراء، مما يساعد المالكين الجدد في تأمين مستأجرين مؤهلين وتعظيم استثمارهم منذ البداية. سواء كنت تتطلع للعيش في المنزل بينما تولد الدخل أو تبحث عن عقار ذو إمكانيات زيادة قيمة على المدى الطويل وتدفق نقدي، فإن هذه الإقامة في بايشستر تقدم مزيجًا جذابًا من الموقع والمرونة والفرصة المالية.

ID #‎	953835
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.04 فدان ، 1674 ft2 قدم مربع ، 156 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 7 يومًا
سنة البناء Construction Year	1955
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,235
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of WW Realty Group Inc © 2026