$1,775,000 - 49 E 86th Street #3A, مانهاتن Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20071339

Property Description « عربي Arabic »

انتقل مباشرة إلى هذه الشقة التي تم تجديدها بشكل جميل، والتي تضم غرفتي نوم (قابلة للتحويل إلى ثلاث)، وحمامين، مع تصميم مرن رائع، يقدم أناقة كلاسيكية من العصور السابقة في قلب كارنيجي هيل. مع أبعاد رحبة، وتشطيبات راقية، ومساحات معيشة مصممة بعناية، تمتزج هذه المسكن بسحر دائم مع راحة حديثة.

يفتح ردهة ترحيبية على غرفة معيشة واسعة تواجه الجنوب، حيث تغمر ثلاثة نوافذ كبيرة المساحة بأشعة الشمس على مدار اليوم. تضيف المكتبات المدمجة المصممة حسب الطلب الشخصية والوظيفة، مما يخلق بيئة دعوة للتسلية الأنيقة، والمعيشة اليومية المريحة. بجانب غرفة المعيشة توجد غرفة دراسة متعددة الاستخدامات محاطة بأبواب فرنسية أنيقة.

تتميز الشقة بوجود غرفتي نوم بحجم كبير وحمامين كاملين، تم تصميمهما مع وضع الراحة والتخزين في الاعتبار. تعتبر غرفة النوم الرئيسية ملاذاً هادئاً مع مساحة تخزين وفيرة، ونوافذ كبيرة تواجه الجنوب، وحمام داخلي فسيح ورائع. تحتوي غرفة النوم الثانية الكبيرة أيضًا على مساحة تخزين ممتازة ومدمج أنيق، وتستفيد من حمام في الممر، والذي يعمل أيضًا كحمام للضيوف. غرفة تناول الطعام مثالية للعشاء الكبير أو الصغير. إذا رغبت، يمكن دمجها بسهولة مع المطبخ ذو النوافذ، والمجهز حاليًا بمجموعة أجهزة فايكنغ، وخزائن وفيرة، ومساحة عمل كافية، لخلق مطبخ كبير للمأكولات. بدلاً من ذلك، يمكن أن تكون غرفة نوم ثالثة، أو مكتب منزلي (انظر خطة الطابق البديلة).

تشمل المميزات الإضافية سبعة خزائن كبيرة الحجم، ونوافذ محدثة، وأرضيات خشبية في جميع الأنحاء، وتكييف هواء عبر الحائط.

تقع الشقة على بعد مبنى واحد فقط من سنترال بارك، في 49 شرق 86، والتي تعتبر تعاونية خدمية كاملة منذ عام 1931 بنمط آرت ديكو الكلاسيكي من تصميم بينينجتون ولويس. تشمل مرافق البناء بواب بدوام كامل، ومشرف مقيم، وتوصيل مباشر للبريد والطرود إلى الشقة، وتخزين الدراجات، ومرافق غسيل، وتخزين خاص. البناء يبعد لحظات عن متحف المتروبوليتان للفنون، وغوغنهايم، ونوي غاليري، ووسائل النقل العامة (قطارات 4/5/6/Q، حافلة 86) ، وإكوينوك، وفيرواي، وسول سايكل، وهول فودز، وأفضل المتاجر، والمطاعم، والمتاحف في الأحياء، وبعض من أفضل المدارس العامة (المناطق في PS 6) والمدارس الخاصة في المدينة. هو صديق للحيوانات الأليفة ويسمح بتمويل يصل إلى 50%. يتم السماح بالبيوت المؤقتة، والضمانات، وغسالات/مجففات داخل الوحدة بموافقة المجلس. تطبق ضريبة التحويل بنسبة 2%.

ID #‎	RLS20071339
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، 47 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 18 طابق عمر الإدراج (DOM): 10 يومًا
سنة البناء Construction Year	1930
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$6,197
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6
	8 دقيقة بعيدا عن المترو Q

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.