$2,300,000 - 1255 5TH Avenue #3B, مانهاتن East Harlem, NY 10029｜ID # RLS20071301

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في الشقة 3B في 1255 الجادة الخامسة، وهي دوبلكس زاوي رائع يضم ثلاث غرف نوم وحمامين ونصف ويقدم ما يقرب من 2500 قدم مربع من مساحة المعيشة بأسلوب اللوفت المدهش على طول ميل المتاحف الشهير بالإضافة إلى 510 قدم مربع من المساحة الخارجية الخاصة! مع أسقف ارتفاعها 15 قدمًا، ونوافذ كبيرة، وإطلالات شاملة على سنترال بارك، تتميز هذه الإقامة المليئة بأشعة الشمس بمزج سلس بين الطابع العائد لما قبل الحرب والتصميم الحديث المتميز.

تُعَد الطابق الرئيسي نقطة انطلاق لمنطقة معيشة وطعام واسعة محددة بمقياس استثنائي وحجم وضوء من الاتجاهات الجنوبية والغربية والشرقية، مما يوفر إعدادًا مثاليًا لكل من الترفيه الكبير والمعيشة اليومية. تم تجهيز مطبخ الطاهي بأجهزة مصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ الممتاز، بما في ذلك موقد فايكنغ وثلاجة سوب زيرو، وهو متكامل بشكل مدروس مع مستوى الترفيه مع مساحة عمل وفيرة وتدفق سلس.

تتميز الأرضيات الخشبية المصنوعة من شجرة الجوز الأمريكية المخصصة بأنها تمتد عبر المنزل، مما يضيف دفئًا واستمرارية. تحتوي غرفة النوم الرئيسية، الواقعة أيضًا في هذا الطابق، على أبواب مخصصة مصنوعة من نفس الخشب وتفتح على حمام داخلي هادئ مع خزائن مزدوجة، مما يخلق مساحة خاصة.

تصعد الدرج الحلزوني النحتي من منطقة المعيشة إلى مستوى مرتفع يطل على المنزل أدناه. بينما تم تكوين الإقامة حاليًا كثنائية الغرف، فإن هذا اللوفت المتعدد الاستخدامات مثالي كغرفة نوم ثالثة أو مكتب منزلي أو مكتبة، مما يوفر مرونة سلسة لأولئك الذين يسعون للعيش في ثلاث غرف نوم.

فوق اللوفت، في مستوى متميز خاص به، تقدم غرفة النوم الثانية خصوصية استثنائية. تتضمن هذه الملاذ الهادئ حمامًا داخليًا وخزانة ملابس واسعة، مما يوفر مرونة ضمن التخطيط العمودي الفريد للمنزل.

تعتبر قبو النبيذ الزجاجي المغلق بشكل دراماتيكي الموجود فوق غرفة المعيشة مركز تصميم وأحلام النادل، حيث يضمن وجود غسالة ومجفف مخبّأ بشكل بعيد وظيفة سهله.

تضيف مساحة خارجية خاصة واسعة مزيدًا من التعزيز للعرض - وهي امتداد نادر ومطلوب للمنزل، مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق، والاسترخاء، أو ببساطة الاستمتاع بالمدينة المحيطة.

تقع الشقة 3B مقابل سنترال بارك مباشرة، وهي مبنى شقق يضم خدمات كاملة يعود تاريخه لما قبل الحرب، ويقدم بوابين بدوام كامل، ومركز للياقة البدنية، وسطح مشترك، ومساحة لتخزين الدراجات، وغرف غسيل مركزية. على بُعد لحظات من أكثر المتاحف والمؤسسات الثقافية شهرة في المدينة، تقدم الشقة 3B فرصة نادرة لامتلاك إقامة معمارية متميزة في واحدة من أكثر المواقع أيقونية في مانهاتن.

ID #‎	RLS20071301
الوصف Details	1255 5th Ave 3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 2374 ft2 قدم مربع ، 221 متر مربع ، 59 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 8 طابق عمر الإدراج (DOM): 10 يومًا
سنة البناء Construction Year	1925
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,876
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$25,956
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3, 6

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.