$1,425,000 - 342 E 234th Street, برونكس Bronx, NY 10470｜ID # 961024

Property Description « عربي Arabic »

تقديم منزل جديد مذهل مكون من وحدتين في وودلاون.

اكتشف هذه الإقامة الاستثنائية الجديدة المكونة من وحدتين، الواقعة في حي وودلاون المطلوب بشدة في برونكس. مع إجمالي مساحة تبلغ 2,565 قدم مربع، تعرض هذه الملكية تصميمًا حديثًا، وتنسيقات وظيفية، ومزيجًا مثاليًا من الراحة والملاءمة—مثالي لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

تتميز كل وحدة بتصميم فسيح يضم 3 غرف نوم و2 حمام، تم تصميمه بعناية لتوفير مساحة معيشة واسعة، وضوء طبيعي غزير، وتشطيبات معاصرة في جميع الأنحاء. سواء اخترت الإقامة في وحدة واحدة واستئجار الأخرى، أو تعظيم دخل الإيجار من كلا الوحدتين، توفر هذه الملكية مرونة استثنائية وقيمة طويلة الأجل.

يشمل المنزل أيضًا قبوًا مجهزًا بالكامل، مثالي للاستخدام الترفيهي، أو التخزين، أو التخصيص المستقبلي لتناسب احتياجاتك. كما تضيف ممر خاص إلى الجاذبية، حيث توفر مواقف آمنة خارج الشارع—وهو ما أصبح ميزة نادرة ومرغوبة بشكل متزايد في هذه المنطقة.

يقع العقار في واحدة من أكثر أحياء برونكس سحرًا وحيوية، على بعد لحظات من المحلات المحلية، والحدائق، ووسائل النقل، وأجواء المجتمع المرحبة في وودلاون. إنها فرصة مذهلة لامتلاك إقامة جديدة تمامًا في موقع رئيسي.

دخل الإيجار وإمكانات الاستثمار -

تقدم هذه الملكية فرصة دخل قوية مع قيم إيجارية مقدرة بحوالي 3,200–3,600 دولار لكل وحدة، مما يوفر إمكانية تحقيق ما يصل إلى 6,600 دولار شهريًا في إجمالي دخل الإيجار.

يمكن لمشتري المنازل الاستفادة من فرصة "هاك المنزل" من خلال الإقامة في وحدة واحدة بينما يقومون باستئجار الأخرى، مما يقلل بشكل كبير من تكاليف الملكية الشهرية بينما يبنون حقوق الملكية على المدى الطويل. قد يختار المستثمرون أيضًا استئجار كلا الوحدتين لتعظيم التدفق النقدي.

خدمات الإيجار المتاحة - يقدم فريقنا خدمات الإيجار الكاملة بعد الشراء، مما يسهل على المشترين الانتقال بسلاسة إلى ملكية عقب توليد الدخل. سواء كنت مستخدمًا نهائيًا أو مستثمرًا، يتيح لك هذا المنزل بناء حقوق الملكية، والعيش بشكل مريح، وتحقيق الربح في نفس الوقت.

ID #‎	961024
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 6 غرفة نوم ، 4 حمام ، مكيف هواء ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 8 يومًا
سنة البناء Construction Year	2025
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,921
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of WW Realty Group Inc © 2026