$1,475,000 - 755 WASHINGTON Avenue #3B, Crown Heights, NY 11238｜ID # RLS20071966

Property Description « عربي Arabic »

755 واشنطن هو الإضافة المثيرة الجديدة إلى مجموعة الشقق المحدودة في منطقة بروسبكت هايتس التاريخية، وهو واحد من الخيارات القليلة المتاحة التي تحتوي على مصعد ومساحات لوقوف السيارات للبيع. يقع على بعد خطوات من حديقة بروسبكت وحدائق النباتات ومتحف بروكلين، ومجموعة واسعة من وسائل الراحة الشهية في شارعي واشنطن وفاندربيلت، ويتميز بواجهة من الطوب المزخرف ذات تصميم أنيق تذكّر بالمباني القديمة المجاورة.

يتوفر فقط عشرة وحدات فريدة، خمس منها بغرفتي نوم وخمس بغرفة نوم واحدة، جميعها تحتوي على مساحات خارجية خاصة، بالإضافة إلى أربعة أماكن لوقوف السيارات للبيع بسعر 100 ألف دولار لكل منها. تتسم الرسوم الشهرية بأنها منخفضة، ولكن يستطيع المالكون الاستمتاع بسقف مشترك فخم قابل للوصول عبر المصعد، مع تنسيق مبتكر، والذي يتضمن أيضًا شواية، وأثاث مريح مخصص، وإطلالات بانورامية ملهمة على الحديقة والمتحف. كل وحدة تشمل أيضًا مساحة تخزين في القبو ضمن السعر، وتستفيد من فائدة إضافية متمثلة في مركز للياقة البدنية وصالة عمل من المنزل في القبو. استمتع بالألفة والفخامة في مبنى بوتيكي قبل الحرب مع جميع وسائل الراحة الجذابة التي تُ reserved عادةً لتطويرات جديدة أكثر تقليدية. ستختبر أيضًا الفوائد الضريبية النادرة لمبنى من الفئة 2B والذي يضع حداً لجميع الزيادات الضريبية المستقبلية (7 إلى 10 وحدات لا يمكن أن تتجاوز 8% سنويًا أو 30% خلال فترة 5 سنوات).

سواء كنت تبحث عن شقة بغرفة نوم واحدة أو اثنتين، فإن المطابخ ذات نوافذ، واسعة، وعصرية في كل وحدة. تتناغم الخزائن الإيطالية المصنوعة من خشب البلوط المدهون بشكل مذهل مع أسطح العمل وحمامات الطين المصنوعة من الرخام Bardiglio المنحوت، مع صنابير من النحاس الأصفر وأدوات سحب خزائن مطلية بالزيت من البرونز. تشجع مجموعة الأجهزة الاحترافية من بيرتازوني وبوش على الطبخ المنزلي كل يوم من أيام الأسبوع. توفر الجزر الكريمة مساحة تخزين واسعة ومساحة للإعداد، بما في ذلك الأدراج والخزائن والرفوف المفتوحة المبتكرة. كلا المخططين يقدمان أيضًا منطقة تناول الطعام مخصصة مثالية لطاولة طعام فسيحة تعيش بشكل مستقل عن غرفة المعيشة. تتميز وحدة غرفة النوم الواحدة بشرفتين كبيرتين، واحدة من غرفة النوم والأخرى من غرفة المعيشة، مع إطلالات على الأشجار غربًا. تواجه وحدات غرفتي النوم الجنوب والشرق، وتتميز كل وحدة بشرفة كبيرة و/أو تراس، مثالي لمحبي الزراعة، والترفيه في الهواء الطلق، أو وقت اللعب اليومي. توفر وحدة غرفتي النوم في الطابق الثاني تراسًا خاصًا لا مثيل له بمساحة خارجية قدرها 464 قدمًا مربعًا! كما أن وحدات غرفتي النوم العليا تحتوي أيضًا على مساحة كبيرة تبلغ 123 قدم مربع، وهي مساحة كافية لتناول الطعام واللعب. تم تجهيز وحدات غرفة النوم الواحدة بشكل متساوي، حيث تقدم 98 قدمًا مربعًا من المساحة الخارجية، تقع بشكل ملائم خارج مساحة المعيشة الواسعة.

تتميز الحمامات بالفخامة والتفوق على البناء الجديد المجاور. استمتع باللعب الغني للرخام Calacatta Violetta في الحمام الرئيسي جنبًا إلى جنب مع السيراميك المصنوع يدويًا من Heath والأجهزة البرونزية المخصصة التي تتناسب تمامًا مع حوض الزان المضاعف. تتميز الحمامات الثانوية بجاذبية خالدة وتحتوي على بلاط جداري مصنوع يدويًا باللون البيج متجاوز بمزيج لافت لشكل الأرضية المربعة المصنوعة من الرخام Bardiglio وCalacatta. كلا الحمامين يقدمان تجربة لا تضاهى ومتميزة تشمل إضافة الشمعدانات المخصصة، والمرايا الكبيرة، والخزائن العميقة للأدوية، وخزائن الكتان، ومراحيض ومغاسل Duravit، وتجهيزات رائعة من برونز Dorn Bracht.

تشمل الميزات الإضافية للوحدة نظام تدفئة وتبريد مركزي، وأرضيات من خشب البلوط الواسعة، وسقوف عالية، ونوافذ مصنوعة من الصلب الأسود المطلي مع أعمدة، وأبواب بحجم كبير مصنوعة من القلب الصلب، وطبعًا، غسالة ومجفف من LG خاصة بك في خزانة الخدمة الواسعة. تشمل الميزات الإضافية للمبنى Doorman افتراضي، وغرفة للطرد، وغرفة للدراجات، وأنبوب للنفايات بالإضافة إلى مساحة التخزين في القبو، وصالة الألعاب الرياضية، وصالة، وسقف مشترك. استمتع بأفضل ما في العالم في هذه الشقة الفريدة من نوعها. تشمل وسائل الراحة في الحي سوبر ماركت عضوي عبر الشارع، ومطاعم مذهلة.

ID #‎	RLS20071966
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1000 ft2 قدم مربع ، 93 متر مربع ، 10 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 6 طابق عمر الإدراج (DOM): 7 يومًا
سنة البناء Construction Year	2025
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$715
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,112
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B45
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B48
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B65
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B41, B69
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B49
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	6 دقيقة بعيدا عن المترو S
	7 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5
محطة القطار LIRR	0.8 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"
	0.9 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.