$799,000 - 9 Truncali Drive, Marlboro, NY 12542｜ID # 960815

Property Description « عربي Arabic »

مرحبا بكم في عقارات صن سيت هايتس، المجتمع الرائد في مارلبورو الذي يقع على قمة المرتفعات حيث تلتقي المناظر البانورامية مع أسلوب الحياة العصري المت refined. يقع هذا المنزل الاستعماري الحديث الجديد على أحد المواقع الواسعة المخصصة للمنازل التي تتراوح مساحتها بين 1.5 إلى 10 فدان، وكل منها مصمم لعرض وجهات النظر الجبلية والوادي الفريدة التي تبلغ 360 درجة، وغروب الشمس المتألق، والخصوصية التي لا مثيل لها. توفر المنطقة مزيجًا نادرًا من الهدوء والانفتاح، مما يجعلها مثالية للعيش على مدار السنة، أو كمنزل ثانٍ، أو كملاذ للتجديد خلال عطلة نهاية الأسبوع.

مصمم بذوق ووظيفة في الاعتبار، يمتزج هذا المنزل الاستعماري بمساحة 2,460 قدم مربع بين الهندسة المعمارية الخالدة والميزات المعاصرة الراقية. يقدم الطابق الرئيسي منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة ومشرقة تدعمها مطبخ مزين بشكل جميل مع جزيرة مركزية كبيرة، ومخزن كبير، ومساحة شاسعة على الأسطح. تبرز النوافذ الكبيرة المناظر الواسعة للمرتفعات، بينما توفر غرفة المعيشة الواسعة مساحة جذابة للتجمعات. تعزز غرفة الوحل، والحمام نصف، والتخزين الوفير الراحة اليومية. يوفر المرآب الملحق بمساحة 24'x 23' مساحة ممتازة للمركبات، والأدوات الخارجية، والتخزين.

في الطابق العلوي، تواصل التوزيعة إثارة الإعجاب. تتميز الغرفة الرئيسية المشرقة بخزانة ملابس وحمام خاص. يشارك اثنان من غرف النوم الإضافية حمام كامل مصمم بشكل جيد مع حوض غسيل مزدوج. تضيف غرفة الغسيل المخصصة في الطابق الثاني سهولة وكفاءة. الميزة البارزة هي غرفة المكافآت الضخمة—أكثر من 1,200 قدم مربع من المساحة الممكنة الانتهاء منها—مثالية للاستوديو، أو الصالة الرياضية المنزلية، أو غرفة الوسائط، أو جناح الضيوف، أو أي تخصيص يرغب فيه المشتري.

بينما يبدو أن المرتفع بعيد جدًا، توفر عقارات صن سيت هايتس وصولًا إقليميًا استثنائيًا. تقع مدينة نيويورك على بُعد 75 دقيقة فقط، مع طرق مريحة عبر I-87 و I-84 وطريق 9W وعبور نهر هدسون في نيوبرغ وباوكبسباي. العناصر الأساسية اليومية—بما في ذلك الأسواق، والمطاعم، والمقاهي، ومصانع النبيذ، والبساتين، والخدمات المحلية—تبعد دقائق فقط عن باب منزلك. يضيف مطار ستيوارت الدولي مزيدًا من السهولة للتنقل الإقليمي والأعمال.

في قلب وادي هدسون، تحيط بالمجتمع بساتين، وك vineyards، وتناول الطعام المطل على النهر، ووجهات ثقافية. تقدم المدن القريبة—بما في ذلك نيو بالتز، وكينغستون، وودستوك، وبيكون، والواجهة البحرية لنيوبرغ—تشكيلة من خيارات تناول الطعام، والفنون، والمعالم السياحية الخارجية، وسحر المدن الصغيرة. يستمتع عشاق الهواء الطلق بالقرب الفوري من مرتفعات شوانغنك، ومحميّة موهونك، وحديقة ولاية مينيووكا لممارسة رياضة المشي لمسافات طويلة، وركوب الدراجات، والتسلق، والترفيه على مدار السنة. سيقدر محبو رياضات الشتاء القيادة القصيرة إلى جبل هانتر، وبيلاير، وجبل بيتر. يضيف نهر هدسون المزيد مع المراسي، وكياك، وقوارب، وحدائق جميلة على الواجهة المائية.

من خلال دمج الجمال الطبيعي الرائع، والخصوصية، والتصميم الحديث، والوصول إلى أفضل ما في المنطقة، تقدم عقارات صن سيت هايتس تجربة معيشية تبدو راقية وسهلة، ومميزة لوادي هدسون. يلتقط هذا المنزل الاستعماري الحديث جوهر المجتمع—أنيق، ذو مناظر خلابة، ومصمم بالطريقة التي تريد أن تعيش بها.

ID #‎	960815
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 1.8 فدان ، 2460 ft2 قدم مربع ، 229 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 6 يومًا
سنة البناء Construction Year	2026
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$15,000
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of eXp Realty © 2026