فرصة نادرة للحصول على تجميع أرض بمساحة نصف فدان، حيث سيتم بيع قطعتين معًا. (620 و628 شاطئ رود). 628 شاطئ رود هي أرض فارغة و620 شاطئ رود تم تطويرها حاليًا بمحل ميكانيكي/مستودع منتج للدخل مع مستأجر يدفع 8000 دولار شهريًا. لقد أبدت القرية دعمها لحد أدنى من 8 وحدات سكنية لكبار السن تتكون من غرفتي نوم وحمامين ونصف، بحوالي 1500 قدم مربع لكل وحدة. استراتيجية مفهوم البناء المرتفعة تم تصورها بالفعل (دعائم/لولبية مع مواقف سيارات تحت الوحدات، وبناء على الطراز الساحلي بعد إعصار ساندي). مع تدفق نقدي قدره 8000 دولار شهريًا من المستأجر الحالي للمحل الميكانيكي/المستودع، فإن هذا يمنح المطور القدرة على جمع الدخل أثناء التقدم في الحصول على الموافقات واستكمال العناية البيئية.

Rare opportunity to acquire a 1/2 acre assemblage, Two parcels being sold together. ( 620 & 628 Shore Rd ). 628 Shore Rd is vacant land and 620 Shore Rd is currently improved with income-producing mechanic shop / warehouse with tenant paying $8,000/Month. The Village has indicated support for a minimum of 8 senior housing units 2 Bedrooms 1.5 Baths approximately 1,500 SF each. The elevated construction concept strategy already contemplated ( piles/helicals with under-unit car ports, post sandy coastal style construction. With $8,000/Month cash flow from existing mechanic/ warehouse tenant gives a developer ability to collect income while advancing approvals and environmental due diligence are completed.