فرصة نادرة للاستحواذ على قطعة أرض مساحتها نصف فدان، يتم بيع قطعتين معًا (620 و628 شاطئ Rd). قطعة الأرض 628 شاطئ Rd غير مبنية، في حين أن 620 شاطئ Rd مؤجرة حاليًا لمتجر ميكانيكا / مستودع ينتج دخلًا بقيمة 8000 دولار شهريًا. قد أظهرت القرية دعمها لحد أدنى من 8 وحدات سكنية لكبار السن تحتوي على غرفتي نوم وحمامين ونصف، بمساحة تقارب 1500 قدم مربع لكل وحدة. تم بالفعل النظر في استراتيجية مفهوم البناء المرتفع (أساسات/أعمدة مع مواقف سيارات تحت الوحدات، وبناء على الطراز الساحلي بعد إعصار ساندي). يوفر دخل 8000 دولار شهريًا من المستأجر الحالي للميكانيك/المستودع القدرة للمنشئ على جمع الدخل أثناء تقدم الموافقات وإجراء الدراسات البيئية.

Rare opportunity to acquire a 1/2 acre assemblage, Two parcels being sold together. ( 620 & 628 Shore Rd ). 628 Shore Rd is vacant land and 620 Shore Rd is currently improved with income-producing mechanic shop / warehouse with tenant paying $8,000/Month. The Village has indicated support for a minimum of 8 senior housing units 2 Bedrooms 1.5 Baths approximately 1,500 SF each. The elevated construction concept strategy already contemplated ( piles/helicals with under-unit car ports, post sandy coastal style construction. With $8,000/Month cash flow from existing mechanic/ warehouse tenant gives a developer ability to collect income while advancing approvals and environmental due diligence are completed.