مرحبًا بك في 9 طريق روك سيتي، فرصة نادرة للحصول على مبنى مختلط الاستخدام ذو دخل مرتفع جاهز للإشغال، يقع مباشرة في قلب وودستوك، نيويورك. يقدم العقار تدفقًا نقديًا فوريًا للمالك الجديد بدءًا من اليوم الأول. يتكون المبنى من 12 وحدة إجمالية، بما في ذلك ثماني وحدات سكنية وأربع وحدات تجارية مع خيار استخدام الكوخ المنفصل كوحدة سكنية تستخدم حاليًا كمنطقة تجارية. جميع المستأجرين في الوحدات التجارية موجودون بموجب عقود إيجار، مما يوفر دخلًا مستقرًا وقابلًا للتنبؤ، في حين أن المكون السكني مقسم بين خمس وحدات تدير كإيجارات قصيرة الأجل وثلاث وحدات مؤجرة للمستأجرين السنويين. مع إمكانية تحويل الوحدات المتبقية المؤجرة إلى إيجارات قصيرة الأجل، توفر هذه الفرصة قيمة مضافة مثيرة. يمتلك هذا العقار بالفعل الترخيص المناسب للإيجارات قصيرة الأجل ومُصنّف للعمل كفندق بوتيكي، مما يمنحه ميزة تنافسية كبيرة في سوق حيث العرض من الإيجارات قصيرة الأجل محدود، ويمتلك أيضًا موقف سيارات خاص يتسع لما يصل إلى 10 سيارات. يعد طريق روك سيتي الاستثمار المختلط الرائد في واحدة من أبرز الوجهات في وادي هدسون.

مع مشهد وودستوك الفني والثقافي النابض بالحياة، يضعك طريق روك سيتي في وسط واحدة من أكثر المجتمعات المحبوبة في وادي هدسون. تعتبر هذه الفرصة المثالية لإطلاق مشروع تجاري، حيث يقدم هذا العقار حقًا المساحة والأناقة والموقع والإمكانات اللامتناهية.

Welcome to 9 Rock City Rd, a rare opportunity to acquire a turnkey; high-income mixed-use building located directly in the heart of Woodstock, NY. The property offers immediate cash flow for the next owner from day one. The building consists of 12 total units, including eight residential units and four retail units with an option to utilize the separate cottage as a residential unit currently used as retail. All retail tenants are in place under leases, providing stable and predictable income, while the residential component is split between five units currently operated as short-term rentals and three units leased to annual tenants. With an opportunity to convert the remaining leased units to STRs presents a compelling value-add opportunity. This property already holds the proper license for Short Term Rental and is zoned to operate as a boutique hotel, giving it a significant competitive advantage in a market where short-term rental supply is limited complete is its own parking for up to 10 cars. Rock City Road is the premier mixed-use investment in one of HudsonValley's most sought-after destinations.

With Woodstock's bustling art and cultural scene, Rock City Rd places you in the center of one of the most beloved communities in the Hudson Valley. The perfect opportunity to launch a business venture, this property truly delivers space, style, location and endless potential.