$3,900,000 - 9 Rock City Road, Woodstock, NY 12498｜ID # 961667

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بك في 9 طريق روك سيتي، فرصة نادرة للحصول على مبنى مختلط الاستخدام ذو دخل مرتفع جاهز للإشغال، يقع مباشرة في قلب وودستوك، نيويورك. يقدم العقار تدفقًا نقديًا فوريًا للمالك الجديد بدءًا من اليوم الأول. يتكون المبنى من 12 وحدة إجمالية، بما في ذلك ثماني وحدات سكنية وأربع وحدات تجارية مع خيار استخدام الكوخ المنفصل كوحدة سكنية تستخدم حاليًا كمنطقة تجارية. جميع المستأجرين في الوحدات التجارية موجودون بموجب عقود إيجار، مما يوفر دخلًا مستقرًا وقابلًا للتنبؤ، في حين أن المكون السكني مقسم بين خمس وحدات تدير كإيجارات قصيرة الأجل وثلاث وحدات مؤجرة للمستأجرين السنويين. مع إمكانية تحويل الوحدات المتبقية المؤجرة إلى إيجارات قصيرة الأجل، توفر هذه الفرصة قيمة مضافة مثيرة. يمتلك هذا العقار بالفعل الترخيص المناسب للإيجارات قصيرة الأجل ومُصنّف للعمل كفندق بوتيكي، مما يمنحه ميزة تنافسية كبيرة في سوق حيث العرض من الإيجارات قصيرة الأجل محدود، ويمتلك أيضًا موقف سيارات خاص يتسع لما يصل إلى 10 سيارات. يعد طريق روك سيتي الاستثمار المختلط الرائد في واحدة من أبرز الوجهات في وادي هدسون.

مع مشهد وودستوك الفني والثقافي النابض بالحياة، يضعك طريق روك سيتي في وسط واحدة من أكثر المجتمعات المحبوبة في وادي هدسون. تعتبر هذه الفرصة المثالية لإطلاق مشروع تجاري، حيث يقدم هذا العقار حقًا المساحة والأناقة والموقع والإمكانات اللامتناهية.

ID #‎	961667
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$29,134
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Compass Greater NY, LLC © 2026