$899,000 - 764 MACON Street #4R, Stuyvesant Heights, NY 11233｜ID # RLS20072226

Property Description « عربي Arabic »

تقديم التنازلات الراعية: سنة واحدة من خدمة CC المدفوعة و RET على العروض الكاملة الموقعة بحلول نهاية الشهر

يقع "ماكون على الحديقة" مقابل حديقة ساراتوغا المليئة بالأشجار، وهي واحدة من المساحات الخضراء المميزة في "بد ستاى"، المعروفة منذ فترة طويلة بأشجار السيكامور الشاهقة، وفي الآونة الأخيرة، بتجديد تكلفته عدة ملايين من الدولارات. يتكون من مبنيين سكنيين بوتيكيين يضمّان 14 منزلًا فقط، ويقع في قلب منطقة "ستايفسانت هايتس".

الإقامة 4R - معيشة داخلية/خارجية على مستويين

مرحبًا بك في البنتهاوس، الذي يمتد على مساحة 872 قدم مربع ويتكون من غرفتين نوم وحمامين، مع ثلاث مساحات خارجية منفصلة، مما يوفر كمية نادرة من الهواء الطلق الخاص والإضاءة الطبيعية.

في المستوى الرئيسي، تشكل المطبخ النقطة المركزية البصرية للمنزل، حيث يجمع بين خزائن الخشب الطبيعي الكريمة وخزائن الكريمة مع أسطح العمل من الكوارتز ذات الخطوط النظيفة، وبلاط الكوارتز بجميع ارتفاعاته. مجموعة من الأجهزة الكهربائية من بورتازوني، بما في ذلك غطاء فرني مهوى خارجيًا، يمنح المكان الأداء، بينما تحافظ الأجهزة السوداء على المظهر المصقولة والعصري.

يوفر مستوى النوم الرئيسي غرفة نوم بحجم مريح مع مساحة جيدة للخزانة. الحمامات مُنتهية بأدراج عائمة من البلوط الدافئ، وخزائن طبية مضاءة تعظم من مساحة التخزين، وأرضيات مدفأة، إما بحمامات عميقة أو دشات مدشوشة مزينة بشكل أنيق.

في الطابق العلوي، تعمل غرفة إضافية بكل بساطة كغرفة نوم ثانية، أو مكتب، أو استوديو، أو جناح ضيف. من هنا، لديك وصول مباشر إلى المساحة الخارجية الخاصة بالمنزل من جانب وإلى سطح المبنى من الجانب الآخر، مما يخلق اتصال سلس بين المعيشة الداخلية والسماء المفتوحة. تكشف باب منزلق عن حمام ملحق، مما يضيف الخصوصية والراحة.

كل إقامة مُنهية بأرضيات خشبية صلبة، ونوافذ مزدوجة الزجاج، وإضاءة LED مدمجة، وغسالات/مجففات داخل الوحدة. يتم توفير الراحة بواسطة نظام تدفئة وتبريد متعدد المناطق من ميتسوبيشي ذو كفاءة عالية في استهلاك الطاقة، بينما تعمل مكبرات الصوت البلوتوث على إدخال الصوت في روتينك اليومي.

يُبسّط نظام الاتصال بالفيديو الذكي وصول الضيوف وتوصيل الطرود. وتتسم الردهة بالعملية والأناقة، مع رفوف للطرود الفولاذية، وصناديق بريد، ومنطقة ترحيبية لقول مرحب بالجيران.

مع وجود حديقة ساراتوغا على بعد خطوات فقط، أصبح تناول القهوة في الصباح، وتجوال الكلاب، ووقت اللعب في الملعب، أو استراحة سريعة في ظل الأشجار الناضجة جزءًا من الحياة اليومية. قامت الاستثمارات الرأسمالية الأخيرة بإعادة تصور الحديقة بسياج جديد، ومعدات لعب ملائمة، وأسطح مُحسّنة، ومساحات خضراء مُجددة، مما يضيف قيمة طويلة الأجل إلى الكتل المحيطة.

"ماكون على الحديقة" محاط أيضًا بمجموعة متزايدة من الأماكن المفضلة في الحي. "مقهى إيرلي إيف"، وهو مقهى ذي تصميم مُبتكر يقع في شارع باتشين، معروف بالقهوة المتخصصة، ووجبات خفيفة مدروسة، وأجواء مريحة أصبحت غرفة معيشة محلية. تضيف أماكن مثل "كتس آند سلايسيس"، و"بد ستاى فيش فراي"، و"مقهى سبتمبر" إلى دائرة الطعام اليومية، بينما يقدم "أول نايت سكايت" - بار مستلهم من صالة التزلج بأجواء عتيقة مع نيون، وألعاب أركيد، وكوكتيلات مبتكرة - الحياة الليلية والفعاليات المجتمعية بسهولة.

تعتبر وسائل النقل ميسرة مع وجود قطار "J" في شارع هالسي على بعد بضعة كتل، ومحطة "سيتي بايك" بجوار الحديقة، مما يوفر وسيلة سريعة أخرى للتنقل في بروكلين ومانهاتن.

اكتشف سحر "ماكون على الحديقة" وحدد موعد عرضك اليوم!

توجد شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من الراعي. رقم الملف: CD23-0126. فرصة سكن متساوية.

ID #‎	RLS20072226
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 872 ft2 قدم مربع ، 81 متر مربع ، 7 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 5 طابق عمر الإدراج (DOM): 4 يومًا
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$553
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,084
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B26
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B47, B7
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q24
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B20
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B25, B52, B60
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B46
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو J
	8 دقيقة بعيدا عن المترو C, Z
محطة القطار LIRR	1.1 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	1.5 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.