تتوفر السجلات المالية الكاملة وبيانات الإيجار عند الطلب.

مبنى من الطوب مكون من ست شقق عائلية يتمتع بوظائف ممتازة وسجلات نظيفة وميزات متعددة لتعزيز الدخل. فرصة مثالية لمالكي العقارات على المدى الطويل، والمشترين بموجب قانون 1031، أو المطورين الذين يبحثون عن أصل مستقر ومصون جيدًا مع إمكانية إضافة قيمة.

ست وحدات سكنية، جميعها بتصميم يتكون من غرفتين نوم وحمام واحد.
وحدة واحدة في منتصف التجديد ويمكن تسليمها فارغة.
مدير الموقع يقيم في المبنى لضمان الصيانة المستمرة.
سجلات DHCR المحدثة مع تاريخ إيجار شفاف.
يشمل القبو جميع الميكانيكيات، بما في ذلك الغلايات الجديدة وإعدادات النظام النظيفة.
مرآب مكون من سيارتين ملحق بالعقار - مناسب للتخزين أو المركبات أو استخدامات زيادة الدخل.
جدار خارجي كبير مثالي لوضع لافتة إعلانية أو مساحة إعلانات (خاضع للموافقة المحلية).
قاعدة مستأجرين قوية على المدى الطويل وتكوين المبنى جذاب.

هذا العقار هو خيار ممتاز للمستثمرين الذين يبحثون عن موثوقية والمطورين الذين يستكشفون خيارات إعادة توزيع أو توسيع مستقبلية، أو تدفقات دخل إبداعية مثل استخدام المرآب ووضع اللافتات الإعلانية.

Full rent roll and financials available upon request.
Solid six-family brick building offering excellent functionality, clean records, and multiple income-enhancing features. Perfect opportunity for long-term landlords, 1031 buyers, or developers seeking a stable, well-maintained asset with add-value potential.

Six 6 residential units, all two-bedroom one-bath layouts.
One unit is mid-renovation and can potentially be delivered vacant.
On-site super resides in the building, ensuring consistent maintenance.
Updated DHCR records with transparent rental history.
Basement contains all mechanicals, including new boilers and clean system setups.
Two-car garage attached to the property — suitable for storage, vehicles, or additional income use.
Large exterior wall ideal for billboard or advertising space (subject to local approval).
Strong long-term tenant base and appealing building configuration.

This property is an excellent fit for investors looking for reliability and developers exploring future repositioning, expansion options, or creative income streams such as garage use and billboard placement.