$925,000 - 24-26 Liberty Square Mall, Stony Point, NY 10980｜ID # 961781

Property Description « عربي Arabic »

قم بتحديد موقع عملك أو محفظة استثماراتك داخل أحد أكثر المجمعات المهنية رسوخًا في Stony Point. يجمع هذا العرض الفريد بين ثلاث وحدات مكتبية تُباع كسنتر واحدة واسعة، مع الحفاظ على المرونة لتقسيم المساحات بسهولة إلى وحدات حجمها حوالي 1,200 قدم مربع - مثالية لإعادة بيعها مستقبلاً، أو تأجيرها، أو الإشغال من قبل المالك بشكل تدريجي.

تقع العقارة استراتيجياً على طول North Liberty Drive (الطريق 202 / 9W)، وهو أحد أكثر الممرات التجارية ازدحامًا في المنطقة مع عدّ مرور يومي يبلغ حوالي 13,946 مركبة، مما يوفر رؤية استثنائية معززة بإشارات بارزة. توفر نقاط الوصول المتعددة - ثلاثة مداخل أمامية وثلاثة مداخل خلفية - سهولة التشغيل للاستخدام متعدد المستأجرين، أو العيادات الطبية، أو الخدمات المهنية ذات الحجم الكبير.

التخطيط الحالي فعال للغاية ومصمم بدقة، ويتميز بغرفة انتظار كبيرة، منطقة استقبال واسعة، اثني عشر مكتبًا خاصًا، محطة تمريض مخصصة، منطقة عمل واسعة، غرفة استراحة كبيرة، وحمامين - تدعم مجموعة واسعة من الاستخدامات المكتبية أو الطبية.

تعتبر مواقف السيارات من الأصول الهامة، حيث يوجد 26 مساحة عادية بالإضافة إلى 4 مساحات مخصصة لذوي الإعاقة تقع في الساحة المرفقة، مما يضمن سهولة الوصول للموظفين والعملاء على حد سواء.

العقار حاليًا يحقق دخلاً، مع وجود عقود إيجار سارية حتى 31 مارس 2027. المستأجرون مستعدون للإخلاء المبكر، مما يقدم استقرارًا فوريًا للاستثمار وفرصة محتملة لاستخدام المالك.

هذه فرصة نادرة للاستحواذ على الحجم، والمرونة، والرؤية في موقع مهني مثبت.

ID #‎	961781
سنة البناء Construction Year	2000
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$29,696
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Valley Realty © 2026