قم بتحديد موقع عملك أو محفظة استثماراتك داخل أحد أكثر المجمعات المهنية رسوخًا في Stony Point. يجمع هذا العرض الفريد بين ثلاث وحدات مكتبية تُباع كسنتر واحدة واسعة، مع الحفاظ على المرونة لتقسيم المساحات بسهولة إلى وحدات حجمها حوالي 1,200 قدم مربع - مثالية لإعادة بيعها مستقبلاً، أو تأجيرها، أو الإشغال من قبل المالك بشكل تدريجي.

تقع العقارة استراتيجياً على طول North Liberty Drive (الطريق 202 / 9W)، وهو أحد أكثر الممرات التجارية ازدحامًا في المنطقة مع عدّ مرور يومي يبلغ حوالي 13,946 مركبة، مما يوفر رؤية استثنائية معززة بإشارات بارزة. توفر نقاط الوصول المتعددة - ثلاثة مداخل أمامية وثلاثة مداخل خلفية - سهولة التشغيل للاستخدام متعدد المستأجرين، أو العيادات الطبية، أو الخدمات المهنية ذات الحجم الكبير.

التخطيط الحالي فعال للغاية ومصمم بدقة، ويتميز بغرفة انتظار كبيرة، منطقة استقبال واسعة، اثني عشر مكتبًا خاصًا، محطة تمريض مخصصة، منطقة عمل واسعة، غرفة استراحة كبيرة، وحمامين - تدعم مجموعة واسعة من الاستخدامات المكتبية أو الطبية.

تعتبر مواقف السيارات من الأصول الهامة، حيث يوجد 26 مساحة عادية بالإضافة إلى 4 مساحات مخصصة لذوي الإعاقة تقع في الساحة المرفقة، مما يضمن سهولة الوصول للموظفين والعملاء على حد سواء.

العقار حاليًا يحقق دخلاً، مع وجود عقود إيجار سارية حتى 31 مارس 2027. المستأجرون مستعدون للإخلاء المبكر، مما يقدم استقرارًا فوريًا للاستثمار وفرصة محتملة لاستخدام المالك.

هذه فرصة نادرة للاستحواذ على الحجم، والمرونة، والرؤية في موقع مهني مثبت.

Position your business or investment portfolio within one of Stony Point’s most established professional complexes. This unique offering combines three office condominiums being sold as one expansive suite, while still offering the flexibility to easily demise into approximately 1,200 square foot units — ideal for future resale, leasing, or phased owner occupancy.

Strategically located along North Liberty Drive (Route 202 / 9W), one of the area’s busiest commercial corridors with a daily traffic count of approximately 13,946 vehicles, the property delivers exceptional visibility enhanced by prominent pylon signage. Multiple access points — three front entrances and three rear entrances — provide operational convenience for multi-tenant use, medical practices, or high-volume professional services.

The existing layout is highly functional and thoughtfully designed, featuring a large waiting room, expansive reception area, twelve private offices, a dedicated nursing station, huge bullpen work area, large break room, and two bathrooms — supporting a wide range of office or medical uses.

Parking is a significant asset, with 26 standard spaces plus 4 handicap-accessible spaces located in the attached lot, ensuring ease of access for staff and clients alike.

The property is currently income-producing, with existing leases in place through March 31, 2027. Tenants are open to earlier vacancy, presenting both immediate investment stability and potential owner-user opportunity.

This is a rare chance to acquire scale, flexibility, and visibility in a proven professional location.