$475,000 - 7540 Austin Street #5FL, كوينز Forest Hills, NY 11375｜MLS # 962564

Property Description « عربي Arabic »

"الضوء هو لغة الفضاء."
— تاداو أندو

يحدد الضوء طابع الشقة 5FL. النوافذ على المحيط تسمح بدخول ضوء النهار الذي يتحرك عبر الشقة على مدار اليوم، محددًا الغرف من خلال الظل والتباين والمقياس بدلاً من الزينة. التأثير هادئ ومدروس، مما يسمح للخطة أن تظل واضحة وهادفة.

لقد عملت شارع أوستن لفترة طويلة كالممر التجاري الرئيسي في فورست هيلز، وغالبًا ما تمت مقارنته بشارع فيفث لدوره داخل الحي. كان تطوره في أوائل القرن العشرين مرتبطًا ارتباطًا وثيقًا بتخطيط فورست هيلز كمجتمع سكني، الذي تشكل بواسطة وصلات النقل الجديدة ومنطقة تجارية متزايدة خدمت سكان كوينز وما وراءها.

تقع ميشيل تاورز مباشرة على شارع أوستن، مما يضع الشقة 5FL ضمن هذا السياق التاريخي الراسخ. الشقة هي شقة تتكون من غرفتي نوم وحمام واحد مرتبة على خطة واضحة وفعالة. توفر مطبخ مريح لتناول الطعام، وهو تخطيط مرتبط تاريخيًا بالتصميم السكني العملي، مساحة محددة للعيش اليومي بعيدًا عن مناطق المعيشة الرئيسية.

تتوافق الشقة الواقعة على شارع أوستن مع علاقة طويلة الأمد بين الحياة السكنية والتجارة التي كانت تعرف فورست هيلز لأكثر من قرن.

تعكس قرب المبنى من خطوط E وF السريعة، بالإضافة إلى خدمة المترو المحلية، نفس مبادئ التخطيط المبكر التي ربطت الطابع السكني لفورست هيلز بالوصول الفعال إلى وسائل النقل والمدينة الأوسع من حولها.

MLS #‎	962564
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، مكيف هواء ، 898 ft2 قدم مربع ، 83 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 3 يومًا
سنة البناء Construction Year	1940
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,060
نوع الحرارة Heat type	Radiant (Floor/Wall)
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q60
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM18
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM11
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة X63, X64, X68
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q37, Q46
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q10
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q64
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو E, F
	10 دقيقة بعيدا عن المترو M, R
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"
	0.6 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Brown Harris Stevens FH © 2026