$1,500,000 - 249-50 Jericho Turnpike, ناسو Bellerose, NY 11001｜MLS # 962597

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية رئيسية على شارع جيريكو المزدحم في قلب فلورال بارك، نيويورك. توفر هذه المنطقة التجارية في الحي، المُحافظة عليها جيدًا، دخلاً قويًا قائمًا مع إشغال كامل بنسبة 100%، مما يجعلها أصلًا جاهزًا مثاليًا للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق تدفقات نقدية مستقرة.

يتميز العقار بمواجهات متعددة لمتاجر التجزئة مع رؤية ممتازة وواجهة بارزة ومواقف سيارات أمامية ملائمة للزبائن على الموقع. يُموقع العقار على أحد الممرات التجارية الرئيسية في المنطقة، مما يستفيد من حركة مرور السيارات المستمرة، وتركيبة سكانية قوية في المحيط، وأعمال تجارية مجاورة راسخة.

النقاط البارزة:
إشغال كامل - تدفق دخل فوري
مواقف سيارات أمامية لراحة العملاء
وجود بارز في شارع جيريكو
ممر تجاري قائم بشكل جيد
موقع مرغوب فيه في مقاطعة ناسو

MLS #‎	962597
سنة البناء Construction Year	1964
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$21,000
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Bellerose"
	0.5 ميل إلى محطة قطار "Floral Park"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of NY Space Finders Inc © 2026